Exposé druckenObjekt 554-30811

    Do.Asseln- TOP -geräumige 2 Zi- Whg. f. 2-3 Pers. Eigener Eingang. Nutzung des kl. Gartens möglich.

    Objektdetails zu Objekt 554-30811

    NutzungsartWohnen
    VermarktungsartMiete
    ObjektartWohnung
    ObjekttypErdgeschoss
    PLZ44319
    OrtDortmund / Asseln
    BundeslandNordrhein-Westfalen
    LandDeutschland
    Wohnfläche73 m²
    Anzahl Zimmer2
    Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Stellplätze2
    Kaltmiete415 €
    Nebenkosten170 €
    Warmmiete585 €
    Provision2,38 KM inkl. MwSt.
    Kaution2 MM
    Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
    ProvisionspflichtigJa

    Ihr Ansprechpartner

    Herr Marian-Peter Osadnik

    Telefon: 0231 56557265
    Fax: 0231 56557264
    Mobil: 0163 6018651
    E-Mail: mp.osadnik@amarc21.de

    Die angebotene Wohnung liegt auf einem ruhig gelegenen Grundstück im EG. Das MFH ist voll unterkellert und liegt in einer Seitenstraße. Die Wohnug ist tws. renoviert. Sofort Einzug ohne grosse Renovierung und Kosten möglich. Das Grundstück mit dem kl. Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt nah, verkehrsgünstig am Asselen Bahnhof ca. 500 m aber trotzdem ruhig. Mit den 2-3 Zimmern ist die ideal für 2-3 Personen. Die Grünfläche kann mitbenutzt werden. In der Nähe der Wohnung befinden sich diverse Schulen und ein Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten ÖPNV-Anbindung in die Innenstadt. Nicht weit entfernt sind außerdem die Sparkasse, eine Bank, ein Supermarkt, verschiedene Geschäfte, ein Eiscafé sowie vieles mehr.
    Das Objekt ist auch nicht weit von vielen Grünflächen entfernt und bietet unter anderem einem Lauftreff und in der Nähe einige interessante Freizeitmöglichkeiten.
    Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet und umfasst 2 Zimmer (das 2 Zimmer kann geteilt, damit das 3 Zimmer geschaft werden), Küche, Bad mit Duscheund Flur. Alle Räume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
    Eigene kl. Gartennutzung ums Haus möglich.
    Tiefgarage für Kleinwagen, Fahräder u.ä. kann angemietet werden.
    Asseln liegt etwa zehn Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt am Hellweg, der alten Ost-West-Verbindung. Asseln gehört mit vier weiteren Vororten zum östlichen Dortmunder Stadtbezirk Brackel. Heute leben dort etwa 8000 Einwohner. Die Ortsmitte Asselns liegt auf einer Höhe von 77 m über NN. Der Ort ist ein bürgerlicher, gewachsener Vorort. Noch heute sprechen die Asselner selbst von ihrem ‚Dorf‘, und das nicht zu unrecht. Denn rund um den Hellweg, im eigentlichen Dorf, stehen noch einige alte Fachwerkhäuser, die teilweise unter Denkmalschutz gestellt wurden. Im nördlichen Bereich des Ortes, auch Unterasseln genannt, befinden sich hauptsächlich bürgerliche Reiheneigenheime, kleine Mehrfamilienhäuser, sowie auch vereinzelt Bauernhöfe. Höhere Wohnbebauung (bis zu 4 Stockwerken) gibt es lediglich zwischen dem Kocklinckeweg und der Asselburgstraße. Im Asselner Süden, auch Oberasseln genannt, befinden sich überwiegend Ein-bis Zweifamilienhäuser. Asseln liegt sehr ländlich und ist rundum von Feldern umgeben und beheimatet noch immer mehrere Bauern mit Vieh- und Landwirtschaft.

    Die Verkehrsanbindung zur Dortmunder Innenstadt oder zu den Autobahnen und Bahnhöfen ist sehr gut. Der Dortmunder Flughafen (Wickede) liegt südöstlich von Asseln.
    Nach uns vorliegenden Informationen ist die Wohnung nach Vereinbarung frei.
    Zustand: Das Gebäude vermittelt einem dem Alter entsprechend gepflegten Eindruck.

    Ihre amarc21 - Immobilien
    Büro für DORTMUND-OST und Umgebung
    Asselner Hellweg 116
    44319 Do-Asseln
    Kontakt und Infos unter 0163-6018651
    Nach uns vorliegenden Informationen ist die Wohnung nach Vereinbarung frei.
    Zustand: Das Gebäude vermittelt einem dem Alter entsprechend gepflegten Eindruck.

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    44319 Do-Asseln
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    amarc21 Immobilien, Osadnik & Partner
    Asselner Hellweg 116
    44319 Dortmund
    Telefon: 0049 231-56557265
    Fax: 0049 231-56557264
    E-Mail: mp.osadnik@amarc21.de
    Web: www.amarc21.de

    Vertretungsberechtigter: Marian-Peter Osadink
    Berufsaufsichtsbehörde : Erlaubnis nach 34 c GewO - Kreis Unna, Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Dortmund, Olpe 1 - 44135 Dortmund, Finanzamt: Dortmund, Veranlagungsbezirk 017
    Handelsregister:
    Handelsregisternummer:
    Ust.-IdNr: 316/5219/2227
    Kammer: IHK Dortmund, Märkische Str. 120, 44141 Dortmund

    Anfrage zu Objektnummer 554-30811:

    g4bkcs2kgr837

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