Ein Haus mit 4 kleinen, gut vermieteten Appartements. Wer sagt bei 8 % Rendite schon nein?

Objektnummer 426-105740
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 88316
Ort Isny im Allgäu
Wohnfläche 159 m²
Grundstücksgröße 255 m²
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1920
Kaufpreis

Rosi Wielath

Ihr Ansprechpartner

Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-105740

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Lassen Sie Ihr Geld arbeiten!

KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION!!!

Die 1920 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 4 gut vermietete kleine Wohnungen.
1989 - 1990 wurden alle Leitungen im Haus erneuert. Die Wohnungen sind alle renoviert und werden jeweils von Einzelpersonen bewohnt.

Die Größen der Wohnungen sind:
Erdgeschoss: 54 m²
Obergeschoss: 33 m² und 33,5 m²
Dachgeschoss: 38,5 m²

Vor dem Haus besteht die Möglichkeit zwei Autos abzustellen.
Alle Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Dusche und Pantryküchen. Bei den Fenstern handelt es sich größtenteils um Kunststoff-Fenster. Die Böden aller Wohnungen sind mit Laminat belegt.
Aktuell stehen keine Reparaturen an.
Die Stadt Isny im Allgäu ist ein heilklimatischer Luftkurort im württembergischen Allgäu in Baden-Württemberg. Die ehemalige freie Reichsstadt liegt an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße.
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Tübingen
Landkreis: Ravensburg
Höhe: 704 m ü. NN
Einwohner: 14 623
Postleitzahl: 88316
Vorwahl: 07562
Kfz-Kennzeichen: RV
Adresse der Stadtverwaltung:
Wassertorstraße 3, 88316 Isny
Provisionsfrei für den Käufer.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 172 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.04.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Alläu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 24.04.2018

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 172 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1920

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
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    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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