Hübsches Einzimmer-Appartement in ruhiger Lage und gut vermietet, mit einer Rendite von 5,9 %.

Objektnummer 426-105800
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
PLZ 88179
Ort Oberreute
Wohnfläche 40 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1992
Kaufpreis

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-105800

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die hübsche, kleine Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 7 Parteien.

* Provisionsfrei für den Käufer *

Der Großteil der Wohnungen wird als Ferienwohnung eigen genutzt. Deshalb finden Sie hier Ruhe und Entspannung.
Egal ob Sie selbst einziehen, oder vermieten möchten.
Diese Art Wohnung ist sehr gefragt.

Sie besteht aus einem Flur,
einer kleinen Küche,
dem Badezimmer,
einem geräumigen Wohn-Schlafraum
und der idyllischen Westterrasse.
Dazu gehört ein Kellerraum und ein Abstellplatz im Freien.

Die Mieteinnahmen betragen, inkl. Stellplatz € 3.180,00 jährlich.
Die Böden der Räume sind gefliest. Fenster und Türen bestehen aus Holz.

Vom großzügigen Wohn-Essraum haben Sie Zugang zur eigenen Westterrasse und anschließendem großen Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Die neuwertige Küche ist mit Schränken, Herd, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie Waschbecken, Duschkabine und WC vor. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Kellerabteil. Die Möglichkeit Ihre Wäsche zu trocknen gibt es im Heizungsraum.
Für die Sauberkeit im und ums Haus ist ein Hausmeister zuständig.
Oberreute ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Lindau . Der Ort ist staatlich anerkannter Luftkurort.
Oberreute, die Sonnenterrasse des Westallgäus , liegt verkehrsgünstig an der Deutschen Alpenstraße zwischen Bodensee und Alpen und bietet ideale Wander- und Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie, unmittelbar an der Grenze zu Österreich.
Bundesland: Bayern
Verwaltungsgemeinschaft: Stiefenhofen
Höhe: 857 m ü. NN
Einwohner: 1.641 (31. Dez. 2010)
Postleitzahl: 88179
Vorwahl: 08387
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Verbandsverwaltung:
Hauptstraße 8, 88167 Stiefenhofen
Webpräsenz: www.oberreute.de
* keine zusätzliche Käuferprovision *

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 18.06.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
wesentlichen Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 18.06.2019

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Jahr der letzten Modernisierung: 2009

Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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