Alles neu! 2 Zimmer mit Balkon in einem kernsanierten 6 Familienhaus in Erkelenz-Gerderath

Objektnummer 607-106004
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 41812
Ort Erkelenz / Gerderath
Wohnfläche 63 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1960
Provision Bei Mietvertragsabschluß ist eine Maklerprovision von zwei Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt. fällig.
Kaltmiete 434 €

Marion Müller-Platz

Ihr Ansprechpartner

Marion Müller-Platz

Weitere Informationen zu Objekt 607-106004

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Das komplett kernsanierte 6 Familienhaus ist auf dem neuesten Stand der Technik. Es wurden eine Luftwärme-Pumpe und eine Fotovolteik-Anlage eingebaut um unter anderem Heiz- und Nebenkosten zu sparen.
Warmwasser wird über energiesparsame Durchlauferhitzer erzeugt.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Das Haus hat eine gemeinschaftliche SAT-Anlage.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt.
Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Dusche, sowie eine Toilette und ein Waschbecken.
Die Wohnung ist hell und hat einen überdachten Balkon.
Die Wände sind malerfertig und können nach Wunsch des Mieters und auf seine Kosten gestrichen oder tapeziert werden. Der Fußboden in der Wohnung ist mit Estrich ausgelegt und der Mieter kann nach Belieben und auf seine Kosten den Fußbodenbelag wählen und verlegen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Erkelenz-Gerderath.
In Gerderath gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und in ca. 200 m liegt ein Abenteuerspielplatz.
Für die täglichen Dinge des Lebens gibt es einen Discounter (Norma), ein Supermarkt (Rewe) soll kurzfristig gebaut werden, einen Metzger und mehrere Bäcker.
Es gibt eine Sparkasse und eine Volksbank im Ort.
Die L 19 geht von Erkelenz durch Gerderath nach Wassenberg.
Wegberg und Hückehoven liegen nur wenige km entfernt.
Hunde sind leider nicht gewünscht. Wenn ein anderes Haustier mit einziehen soll, sprechen Sie mich bitte vorab darauf an.

Die Miet-Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
Gerne informiere ich Sie über eine Mietkautionsbürgschaft. Sie ist eine attraktive Alternative zur Barzahlung/Sparbuch.

Bei Mietvertragsabschluß ist eine Maklerprovision von zwei Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt. fällig.

Falls Sie noch eine Frage haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.

Ihre Ansprechpartnerin ist:
Marion Müller-Platz
Telefon: 02434-24442

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 27.04.2024

Endenergiebedarf: 19,8 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1960

Jahr der letzten Modernisierung: 2014

Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse: A+


Anfrageformular zu Objektnummer 607-106004

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