Ein wunderschönes Haus sucht neue Bewohner, die es schätzen mit viel Platz gepflegt zu wohnen.

Objektnummer 426-106185
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 88178
Ort Heimenkirch / Riedhirsch
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2011
Provision 1,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaltmiete 1.050 €

Walter Wielath

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Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-106185

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sie werden es genießen in diesem neuwertigen Haus zu wohnen.

Es steht auf einem ca. 620 m² großen Grundstück mit freier Sicht auf die Allgäuer Alpen.

Das Haus ist in Holzständerbauweise errichtet und perfekt geplant. Im Erdgeschoss finden Sie gleich nach dem Eingang ein Gäste-WC mit Dusche vor. Gegenüber befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Flurbereich gelangen Sie direkt ins große Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse. Angrenzend daran wird in einer hochwertig eingerichteten Küche gekocht. Vorräte und sonstige Dinge können im Abstellraum daneben untergebracht werden. Auch für die Waschmaschine ist Platz, im separaten Wirtschaftsraum, von dem aus ein Zugang zur Garage besteht.
Über eine Holztreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss.
Dort finden wir zur Rechten ein großzügiges Schlafzimmer mit Durchgang zum Badezimmer. Der Blick aus dem sehr großen Fenster Richtung Süden wird Sie begeistern. Zwei weitere kleinere Zimmer können individuell eingerichtet werden. Über eine klappbare Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der viel Stauraum bietet.

Für ein Auto besteht Abstellmöglichkeit in der Garage, mit elektrischem Torantrieb, für ein zweites Auto auf dem Stellplatz davor. In Anschluss an die Garage sind die Heizung (Luftwärmepumpe) und der Heißwasserspeicher untergebracht.
Die Böden sämtlicher Räume wurden mit strapazierfähigem, hochwertigen PVC belegt. Darunter verbirgt sich in allen Räumen die Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Sanitärräume und der Flur sind gefliest.
Das Badezimmer verfügt Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Kücheneinrichtung ausgestattet.

Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer und Gebäudeversicherung werden mit dem Eigentümer abgerechnet.
Die Stromversorgung für die Luftwärmepumpe beläuft sich derzeit auf ca. € 120,00, dafür bietet der Stromanbieter einen günstigen Tarif an.
„Heimenkirch – So lang. So gut.“!
" Mit diesem Slogan identifiziert sich die Westallgäuer Marktgemeinde, welche entlang der B32 und der Bahnlinie München – Lindau verläuft. Heimenkirch befindet sich in 668 Metern Höhe im Herzen des Westallgäus zwischen Alpen und Bodensee.
Sowohl die 3.700 Einwohner als auch die Gäste erfreuen sich an der tollen Lebensqualität in Heimenkirch. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lassen kaum noch Wünsche offen. " Zitat Homepage Heimenkirch.

Heimenkirch ist ein Markt im schwäbischenLandkreis Lindau (Bodensee), im Westallgäu.
Bundesland: Bayern
Postleitzahl: 88178
Vorwahlen: 08381; teilweise auch 07566, 08384, 08385
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Marktverwaltung:
Lindauer Str. 2, Heimenkirch
Webpräsenz: www.heimenkirch.de
Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 30,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.08.2021
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
wesentlichen Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse:
amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr.5, 88161 Lindenberg im Allgäu
oder der E-Mail Adresse w.wielath@amarc21.de zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 10.08.2021

Endenergiebedarf: 30,7 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2011

Jahr der letzten Modernisierung: 2011

Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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