Dies ist die ideale Wohnung um den Ruhestand gemütlich und ruhig zu verbringen.

Objektnummer 426-106243
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88239
Ort Wangen im Allgäu
Wohnfläche 62 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2014
Provision 1,8 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. Mwst.
Kaltmiete 530 €

Rosi Wielath

Ihr Ansprechpartner

Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-106243

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die sonnige Wohnung befindet sich in der zweiten Etage der Wohnanlage Rosenpark in Wangen.
Sie ist absolut barrierefrei begehbar und hochwertig ausgestattet.

Der Flurbereich ist großzügig und bietet Platz für eine Garderobe. Der Zugang zum Badezimmer befindet sich im Flur. Eine breite Türe, durch die Sie auch mit einer Gehhilfe Zugang haben, führt Sie direkt in den hellen Wohn-Essbereich. Angrenzend daran befindet sich die offene Küche, die hochwertig ausgestattet wird.
Das Schlafzimmer hat den Zugang vom Wohn-Esszimmer. Angenehme Stunden werden Sie auf dem herrlichen Nordwestbalkon verbringen, die von beiden Räumen zugänglich ist. In einem kleinen Abstellraum können Sie dies und jenes verstauen.

Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² gehört zur Wohnung. Ihren PKW dürfen Sie auf einem Stellplatz im Freien abstellen.
Für die Sauberkeit im und ums Haus sorgt ein Hausmeister.

Als Mieter sind Menschen ab ca. 50 Jahren gewünscht.
Der Hausnotruf ist mit 50,00 € in den Nebenkosten enthalten.
Die Böden der gesamten Wohnräume sind mit schönem Eichenparkett belegt. Das große Badezimmer ist mit ebener Dusche, WC Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 66,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 06.02.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlichen Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs (Westallgäu) ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Höhe: 556 m ü. NHN
Einwohner: 26.208 (31. Dez. 2011)
Postleitzahl: 88239
Vorwahl: 07522
Kfz-Kennzeichen: RV
Stadtgliederung: Kernstadt und 6 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Marktplatz 1, 88239 Wangen im Allgäu

Webpräsenz: www.wangen.de

Wangen liegt an der Bundesautobahn 96 Lindau–Memmingen, an der Bundesstraße 32 (Ravensburg–Wangen–Oberstaufen) und der ehemaligen Bundesstraße 18 (Lindau–Wangen–Memmingen).
Die nahe gelegenen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen, welche von vielen Airlines angeflogen werden, sind mit dem Auto in knapp 30 Minuten zu erreichen.
Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 06.02.2024

Endenergiebedarf: 66,5 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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