Klein, fein und gemütlich. Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.

Objektnummer 426-106544
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 88260
Ort Argenbühl / Eisenharz
Wohnfläche 48 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1965
Provision 1,8 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaltmiete 280 €

Rosi Wielath

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Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-106544

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die hübsche, gemütliche Zweizimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Eisenharz.
Sie eignet sich für 1 Person.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Eingangstür zu dieser netten Wohnung.

Vom Flur aus haben Sie Zugang in alle anderen Räume.Trotz der Schrägen bietet sie genügend Platz um Möbel zu stellen.
Der helle, offene Wohn-Essbereich hat eine integrierte Küche mit Einbauküche und bietet einen herrlichen Blick in die Natur.
Im Schlafzimmer ist Platz für ein großes Bett und Schrank. In einem kleineren Zimmer können Sie Dinge abstellen, die nicht täglich gebraucht werden.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und dem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Autostellplatz im Freien.
Gemeinsam genutzt wird der Trockenraum.

Wie in kleineren Häusern so üblich, gibt es eine Kehrwoche, das heißt, dass das Treppenhaus abwechselnd gereinigt wird und der Schnee beseitigt wird.
Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichtem PVC belegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Die Küche ist mit Einbaumöbeln, Herd und Kühlschrank ausgestattet.
Die Wohnung wird besenrein übergeben. Die Farbgestaltung der Wände dürfen Sie selbst vornehmen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 04.04.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Argenbühl ist eine Gemeinde im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg im Württembergischen Allgäu.

Das Dorf Eisenharz mit ca. 1450 Einwohner liegt im wunderschönen Westallgäu und gehört zu der Gemeinde Argenbühl. Hier ist der ideale Ort, sich vom Stress des Alltags zu erholen. Beste Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren, Nordic Walking und vieles mehr.
Die Gemeinde ist durch einige Buslinien mit umliegende Städten verbunden, unter anderem Leutkirch, Isny im Allgäu und Wangen im Allgäu und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund an.
Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090
Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse:
amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr.5, 88161 Lindenberg im Allgäu
oder der E-Mail Adresse w.wielath@amarc21.de zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 04.04.2018

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Jahr der letzten Modernisierung: 1995

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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