Geräumige Zweizimmerwohnung in einem gepflegten Haus.

Objektnummer 426-111053
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
PLZ 88178
Ort Heimenkirch / Riedhirsch
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1991
Kaltmiete 470 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-111053

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die geräumige Wohnung befindet sich im Souterrain eines Dreifamilienhauses.
Sie erreichen diese über das gemeinsame Treppenhaus.
Der Wohnungseingang führt direkt in den Flurbereich von dem aus alle Räume zugänglich sind. Zu Anfang befindet sich ein Abstellraum mit Platz für dies und jenes. Daneben finden Sie das große Tageslichtbadezimmer vor. Es ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der offenen Küche können Sie sich eine hübsche Einbauküche einbauen und daneben eine Essecke einrichten. Auch ein gemütlicher Wohnbereich ist dort möglich. Das sehr große Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Schränke.

Gerne dürfen Sie sich bei schönem Wetter im Garten vor der Wohnung aufhalten. Dieser Bereich kann genutzt und sollte auch gepflegt werden.
Für einen PKW steht ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.
Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem PVC in Holzoptik belegt. Küchenecke und Badezimmer sind gefliest.


Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 91,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Das Haus indem sich die Wohnung befindet liegt im Ortsteil Riedhirsch.

„Heimenkirch – So lang. So gut.“!
" Mit diesem Slogan identifiziert sich die Westallgäuer Marktgemeinde, welche entlang der B32 und der Bahnlinie München – Lindau verläuft. Heimenkirch befindet sich in 668 Metern Höhe im Herzen des Westallgäus zwischen Alpen und Bodensee.
Sowohl die 3.700 Einwohner als auch die Gäste erfreuen sich an der tollen Lebensqualität in Heimenkirch. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lassen kaum noch Wünsche offen. " Zitat Homepage Heimenkirch.

Heimenkirch ist ein Markt im schwäbischenLandkreis Lindau (Bodensee), im Westallgäu.
Bundesland: Bayern
Postleitzahl: 88178
Vorwahlen: 08381; teilweise auch 07566, 08384, 08385
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Marktverwaltung:
Lindauer Str. 2, Heimenkirch
Webpräsenz: www.heimenkirch.de
Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090
Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse:
amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wielath, Nadenbergstr.5, 88161 Lindenberg im Allgäu
oder der E-Mail Adresse w.wielath@amarc21.de zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 27.10.2024

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 91,2 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1991

Jahr der letzten Modernisierung: 1991

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: C

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
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    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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