Großzügig wohnen wie im eigenen Haus - mit Garten, großer Terrasse und Garage.

Objektnummer 426-113455
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 88287
Ort Grünkraut
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1976
Kaltmiete 960 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-113455

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Diese Wohnung ist an Helligkeit und Größe nicht zu übertreffen. Derzeit wird sie frisch renoviert.

Das Badezimmer und die Küche werden ganz neu gemacht, die anderen Räume werden frisch gestrichen und die Parkettböden aufbereitet.

Genießen Sie es großzügig zu wohnen!
Den Wohnungseingang erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus, das die Mieter im Dachgeschoß mit nutzen.
Der geräumige Flur hat Zugänge zu allen Räumen und einen Ausgang zum Garten bzw. der Terrasse.
Zur Rechten entsteht derzeit eine ganz neue Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, die Ihr Herz höher schlagen lässt.
Daneben finden Sie einen kleinen Abstellraum für Vorräte.
Das XXL Wohnzimmer mit Panoramafenster wird Sie begeistern. Ein kleinerer Raum könnte als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zwei Zimmer stehen zum Ruhen zur Verfügung.
Das neue Badezimmer erhält eine Badewanne, eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Gäste-WC befindet sich dann daneben.
Der Abstellraumraum am Ende des Flures bietet viel Platz für dies und jenes.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Für einen PKW besteht Abstellmöglichkeit in der Garage. Weiters werden 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung gestellt.

Der große Gartenbereich mit Hecke umrahmt das Haus auf drei Seiten. Er darf genutzt und sollte auch gepflegt werden. Dafür steht ein Rasentraktor zur Verfügung.
Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett belegt, das abgeschliffen und geölt wird. In der Küche wird ein Vinyl Boden verlegt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die 2003 eingebaut wurden.
Für die neue, hochwertige Küche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von € 60,00 erhoben.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 103,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.11.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Grünkraut ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 42 Weilern und gehört zum Landkreis Ravensburg. Die Gemeinde ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbands Gullen. Grünkraut liegt in Oberschwaben, rund fünf Kilometer östlich der Kreisstadt Ravensburg.
Fußläufig schnell erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten der Versorgung, Banken, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle...
Höhe: 601 m ü. NHN
Einwohner: 3040 (31. Dez. 2012)
Postleitzahl: 88287
Vorwahl: 0751
Kfz-Kennzeichen: RV
Adresse der Gemeindeverwaltung:
Scherzachstraße 2, 88287 Grünkraut
Webpräsenz: www.gruenkraut.de
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg i. A. Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 15.11.2025

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 103,1 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Jahr der letzten Modernisierung: 1990

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: D

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

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    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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