Ruhige Wohngegend, gepflegtes Haus und schöne Wohnung. Ideal für eine Einzelperson.

Objektnummer 426-113577
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88239
Ort Wangen im Allgäu
Wohnfläche 60 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1965
Kaltmiete 470 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-113577

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sie werden es genießen hier zu wohnen!

Die nette Zweizimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses.

Der Eigentümer freut sich über eine Einzelperson mittleren Alters, die nicht raucht und keine Haustiere hat.

Das Treppenhaus nutzen Sie gemeinsam mit dem Eigentümer. Die Wohnungstüre führt zunächst in den Flur, der Zugänge zu allen Räumen hat.
Am Anfang finden wir das separate WC vor, daneben das helle Tageslichtbadezimmer.
Die komplett eingerichtete Küche bietet außerdem Platz für eine kleine Essecke.
Das großzügige Wohnzimmer ist süd-westlich ausgerichtet.
Vom Schlafzimmer besteht der Zugang zum Südbalkon.

Ihren PKW können Sie am Straßenrand abstellen.
Die schöne Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und vielen Schränken ausgestattet.
Die Böden von Wohnzimmer und Küche sind mit Echtholzparkett belegt, Badezimmer und WC gefliest. Im Flur wurde strapazierfähiger Teppichboden verlegt. Auch das Schlafzimmer hat einen schönen Teppichbelag.
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, Wachbecken und Waschmaschinenanschluss vor.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.11.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl, Holz, Solar
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs (Westallgäu) ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Wangen steht für Lebensqualität! Eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sind bequem vor Ort zu erreichen. Von der Kinderbetreuung bis zur Hilfe für Senioren, vom attraktiven Einzelhandel bis zum Gesundheitsdienst sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote.
Höhe: 556 m ü. NHN
Einwohner: 26.208 (31. Dez. 2011)
Postleitzahl: 88239
Vorwahl: 07522
Kfz-Kennzeichen: RV
Stadtgliederung: Kernstadt und 6 Stadtteile Adresse der
Stadtverwaltung: Marktplatz 1, 88239 Wangen im Allgäu
Webpräsenz: www.wangen.de
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg i. A. Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 15.11.2025

Endenergiebedarf: 206,1 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Jahr der letzten Modernisierung: 2012

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: G

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

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    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
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    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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