Handwerker gesucht! Diese große Wohnung braucht noch ein update. Sie sind der Richtige dafür.

Objektnummer 426-114220
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88131
Ort Lindau (Bodensee)
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3,5
Baujahr 1915
Kaltmiete 450 €

Rosi Wielath

Ihr Ansprechpartner

Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-114220

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines älteren Mehrfamilienhauses in Lindau.

Sie besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, einer Küche, Badezimmer, separatem WC und großer Dachterrasse. Daher ist sie für 2 Personen ideal geeignet.
Dazu gehört ein Dachbodenraum.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Renoviert werden müssen: Decken, Wände, Innentüren, teilweise die Böden und Fenster.
Der Eigentümer stellt das Material zur Verfügung und überlässt die Wohnung während der Renovierung mietfrei.

Es gibt keinen Autostellplatz am Haus.
Die Böden aller Wohnräume sind mit Echtholzparkett belegt. Im Badezimmer finden Sie ein Waschbecken, eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss vor.
Die Wohnung wird mit Etagengasheizung beheizt.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: H
Lindau (Bodensee) ] ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
Die Stadt liegt am östlichen Ufer des Bodensees im Dreiländereck Deutschland–Österreich–Schweiz; ihr historisches Zentrum ist eine Insel im See.
Höhe: 401 m ü. NHN
Einwohner: 24.560 (31. Dez. 2013)
Postleitzahl: 88131
Vorwahl: 08382
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Stadtverwaltung:
Bregenzer Straße 6–12, 88131 Lindau (Bodensee)
Webpräsenz: www.lindau.de
Bildung:
Neben den Grund- und Mittelschulen gibt es in Lindau zwei Realschulen und zwei Gymnasien sowie ein berufsbildendes Zentrum und eine Fachoberschule.
Verkehr:
Bahn: Lindau ist der Endpunkt der von München über Kempten kommenden Allgäubahn.
Straße: Lindau liegt an der A 96 und den Bundesstraßen 12 und 31, welche in die Bundesstraße 308 übergeht. Durch die als Ortsumgehung dienende B 31 wird ein erheblicher Teil des Fernverkehrs um die Stadt herum geleitet.
Das Stadtgebiet wird durch den Stadtbus Lindau erschlossen. Die vier Stadtbuslinien bedienen alle Stadtteile im 30-Minuten-Takt; ein zentraler Umsteigepunkt (ZUP) befindet sich an der Hauptschule in Aeschach.
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Der/die Vermiete/in bezahlt die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 23.11.2024

Endenergiebedarf: 265,3 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1915

Jahr der letzten Modernisierung: 2008

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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