Klein, fein, gemütlich und zentral. Einzimmerappartement für Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage!

Objektnummer 426-114290
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 88171
Ort Weiler-Simmerberg / Weiler im Allgäu
Wohnfläche 32 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1996
Kaufpreis

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-114290

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFER(IN)PROVISION!

Ein günstiges Rundum-Paket!

Kleine Wohnung + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz

Das helle, kleine Appartement befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Über den langen Flur gelangen Sie zum Wohnungseingang der Sie direkt in den Flur der kleinen Wohnung führt. Geradeaus befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der große Wohn - Ess - Schlafbereich hat den Ausgang zum schönen Südbalkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Keller ein Waschraum mit Münzwaschmaschine, ein Fahrradradraum und ein Fitnessraum mit diversen Fitnessgeräten.
Im Wohn-Schlafbereich liegt derzeit Teppichboden.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holz- Isolierglasfenster. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut, der sich um die Sauberkeit im und ums Haus kümmert.

Für die Wohnung bestehen hohe Instandhaltungsrücklagen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 164,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Weiler verfügt über eine intakte Infrastruktur. Sie erhalten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Von Weiler sind es ca. 7 km bis Lindenberg, 15 km nach Oberstaufen und ca. 5 km bis zur österreichischen Grenze.
Die im Westallgäu gelegene Marktgemeinde grenzt direkt an die Region Bregenzerwald im österreichischen Bundesland Vorarlberg.
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Lindau (Bodensee)
Höhe: 632 m ü. NN
Einwohner: 6.580 (31. Dez. 2009)
Postleitzahl: 88171
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Marktverwaltung:
Kirchplatz 1, 88171 Weiler-Simmerberg
Provisionsfrei für Käufer(in).

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 19.09.2025

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 164,8 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Jahr der letzten Modernisierung: 1996

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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