Modernisiertes Schnäppchen!!! Balkon mit Blick ins Grüne!!! Garagenstellplatz!!!

Objektnummer 664-115442
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 44892
Ort Bochum / Langendreer
Wohnfläche 86 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3,5
Baujahr 1976
Kaufpreis 159.999 €

Jens Herrmann

Ihr Ansprechpartner

Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 664-115442

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Hier haben Sie Ihre bezahlbare und renovierte Traumwohnung gefunden.
Ihre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in gefragter und zentraler Lage von Bochum Langendreer. Das im Jahre 1976 entstandene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Ihre Wohnung befindet sich im 3. OG und ist mit einem Aufzug zu erreichen.
Alle Wohnräume der 86 Quadratmeter großen 3,5 Raum Wohnung sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. 2010 wurde die komplette Wohnung modernisiert. 2016 ist die erneuert worden und arbeitet mit Brennwerttechnik.
Alle Zimmer sind vom großzügig geschnittenen Flur begehbar. Es gibt keine Durchgangszimmer. Das große Wohn/-Esszimmer bietet den Zugang zum schönen Balkon, der mit südlicher Ausrichtung zum relaxen oder zum Sonnenbaden einlädt. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich sowie das derzeitige Kinderzimmer und auch das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen hellen Parkett ausgestattet und haben eine schöne Größe. Die Küche und auch die beiden Badezimmer sind gefliest und haben einen modernen hochwertigen Standard. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Einbaudusche.
Neugierig geworden ???
Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen bei einer Einzelbesichtigung.

Energieausweis ist beantragt.
Hier noch einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Hausgeld inkl. Garagenplatz 249 Euro
- 2010 wurde die komplette Wohnung modernisiert
- lichtdurchflutete helle Räume
- 2 moderne Bäder (ein Wannenbad, ein Duschbad)
- Heizungsanlage 2016 mit Brennwerttechnik erneuert
- ISO Fenster Doppelverglast
- hochwertiger Parkett in Wohn und Schlafräumen
- Flur und Küche sind gefliest


Energieausweis ist beantragt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Bochum Langendreer.
Alles Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Bochum , der Ruhrpark, der Kemnader See sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen A40, A43, A44, A45.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-105 36-19 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
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+++keine zusätzliche Käuferprovision+++
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

Jahr der letzten Modernisierung: 2016

Wesentlicher Energieträger: Gas


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 664-115442

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