*** Für Paare, kleine Familien oder Singles! Hier ist Ihr Haus! ***

Objektnummer 429-115457
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 52531
Ort Übach-Palenberg
Wohnfläche 94 m²
Grundstücksgröße 221 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1921
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 119.000 €

Achim Kufner

Ihr Ansprechpartner

Achim Kufner

Weitere Informationen zu Objekt 429-115457

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Single +++ Paar +++ kleine Familie? Hier ist das ideale Haus für Sie!

Ein bisschen Farbe und Ihre Möbel. Mehr brauchen Sie zum Einzug nicht! Das Haus aus dem Jahr 1921 wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden mit der Erneuerung des Badezimmers und WC im Jahr 2014 statt. Die Fenster wurden 2013 und 2014 erneuert. Die Ölzentralheizung ist von 1996.

Das Haus ist teilunterkellert.
Aufteilung

EG:

Diele
Wohn / Esszimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
separates WC
Überdachte Terrasse von der Küche aus zu erreichen

DG:

Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer

Das Badezimmer, WC und die Küche sind modern und zeitgemäß gefliest. Der Wohn / Essbereich ist mit einem Parkettboden versehen. Die Räume im DG sind mit Laminat ausgelegt. Im Haus sind isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Räume im EG verfügen über Rollläden. Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung.

Die überdachte Terrasse erreichen Sie durch die Küche. Ein Garten rundet dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Palenberg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen und die Regionalbahn sind fußläufig erreichbar.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird nach notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% MwSt. fällig.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Achim Kufner, Tel. 0 21 61 - 304 61 11

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot an. Wir bieten ein umfrassendes Leistungsprogramm:

• Kostenfreie Marktpreisermittlung
• Unverbindliche und ganzheitliche Beratung
• Professionelles Marketingprogramm
auf Ihre Immobilie zugeschnitten
• Erstellung der Verkaufsunterlagen
• Professionelle Betreuung der Kaufinteressenten
• Kooperation mit führenden Finanzpartnern
• Organisation und Vorbereitung des Notartermins
und vieles mehr

Auf Wunsch Wertermittlung durch einen Gutachter.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 27.04.2026

Endenergiebedarf: 245,8 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Jahr der letzten Modernisierung: 2014

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: G


Anfrageformular zu Objektnummer 429-115457

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.