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Objektnummer 700-115458
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 47137
Ort Duisburg / Obermeiderich
Wohnfläche 71 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1969
Kaufpreis 49.900 €

Holger Westheide

Ihr Ansprechpartner

Holger Westheide

Weitere Informationen zu Objekt 700-115458

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, die erst im Jahr 2000 im Dachgeschoß erbaut wurde.
Das Haus ist aus dem Jahr 1969.
Gemeinsam wird das Haus mit dem Nebenhaus verwaltet.
Es sind insgesamt 17 Wohnungen und 8 TG- Stellplätze in den beiden Häusern 1 und 1 A.
- energetisch gedämmte Aussenfassade
- Anlagentechnik laut Energieausweis aus dem Jahr 2000
Die Immobilien gesamt macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Die Zimmer der Wohnung sind alle Lichtdurchflutet !
Die Wohnung ist sehr ruhig !
Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Kellerraum.

!!! Verkauft wird die Wohnung ohne zusätzliche Käuferprovision !!!
- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ohne Schräge ( ca. 6,45 x 3,40)
- Schlafzimmer mit einer kleinen Schräge ( ca. 4,44 x 4,00)
- Kinderzimmer mit Schräge ( ca. 3,70 x 3,61)
- großer Flurbereich mit Stellmöglichkeiten für Schränke etc.
- modernes G- WC mit neuem WC
- modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizung und neuem WC

- Bodenbeläge.
- Wohnzimmer, mit Küchenbereich Flur, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit verklebtem Parkettboden in Stirnholz belegt.
- G- WC und Bad mit modernen Fliesenbelag

Sonstiges:
- Badezimmer und G- WC fast deckenhoch gefliest in weiß
- Wände und Decken der übrigen Wohnung alle in weiß
- neuer, elektronischer Durchlauferhitzer von Vaillant im G-WC installiert
- Fenster sind alle aus 08/2000 und Thermo- doppelverglast
- 2 Türen ( Wohnzimmer und Schlafzimmer weiß mit Glaseinsatz )
- übrige Türen in weiß mit modernen Beschlägen
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Obermeiderich.
Einkaufsmögölichkeiten und Ärzte sind alle fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Der Landschaftspark Nord liegt nur wenige Fußminuten entfernt und lädt zum Erkunden und Verweilen ein.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A59 / A42 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Oberhausen und in die umliegenden Städte
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung?
Sprechen Sie uns gerne an.

Ansprechpartner: Holger Westheide
Tel: 01578.9539 120


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Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 01.09.2019

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 82 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Berufsaufsichtsbehörde: Duisburg
  • USt-IdNr.: DE292644383
  • Kammer: Erlaubnisschein NR. 42/2013 §34cAbs.1 Nr.1 GewO

  • Holger Westheide
    Zum LIth 73
    47055 Duisburg

Anfrageformular zu Objektnummer 700-115458

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