Kapitalanleger aufgepasst!!! Universitätsnahe 45 Quadratmeter 2,5 Whg in Essen Rüttenscheid!!!

Objektnummer 664-115972
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 45130
Ort Essen
Wohnfläche 45 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2,5
Baujahr 1940
Kaufpreis 89.000 €

Jens Herrmann

Ihr Ansprechpartner

Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 664-115972

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Ihre schön geschnittene 2,5 Raum Wohnung befindet sich im begehrten Essener Stadtteil Rüttenscheid/Holsterhausen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten, 1940 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches in Massivbauweise entstanden ist.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum, ein Schlafraum, ein Wannenbad und über eine Einbauküche im gepflegtem Zustand.
Durch die begehrte und zentrale Lage bietet die Wohnung sich für Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung gleichermaßen an. Uninähe!!!
Neugierig geworden???
Gerne können wir einen Termin zu einer Einzelbesichtigung vereinbaren.
Einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Sehr zentrale begehrte Lage
- schöne lichtdurchflutete Räume
- Gasheizung
- Doppelverglaste Iso Fenster
- eigener Kellerraum
- gepflegter Allgemeinzustand
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lagen in Essen Rüttenscheid/Holsterhausen.
Hier hat man eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und auch an die Autobahnen A40/A52. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Essener Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-105 36-19 vereinbaren oder mich per Mail kontaktieren.
+++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler der Region!!!+++
+++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test 12-2013 DISQ+++
+++Amarc21++Immobilienmakler bundesweit++SEHR GUT++Beratung++Test 01-2016 DISQ+++
+++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober 2015-alle 5 Sterne+++
+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++
+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++keine zusätzliche Käuferprovision+++
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 28.08.2018

Endenergiebedarf: 169 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2003

Wesentlicher Energieträger: Gas


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 664-115972

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.