Dieser Ausblick wird Sie verzaubern! Schöne 3 - Zimmer Dachgeschosswohnung auf dem Land.

Objektnummer 426-116029
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88171
Ort Weiler-Simmerberg / Weiler im Allgäu
Wohnfläche 78 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1983
Kaltmiete 510 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116029

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sie möchten gern Wälder und Wiesen um sich haben?
Dann wird Ihnen diese Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus sicher gefallen.
Die Eigentümer wünschen sich Mieter in gesetztem Alter, die nicht rauchen.
Den Hauseingang nutzen Sie gemeinsam mit den Eigentümern, die das Erdgeschoss bewohnen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Dieser führt direkt in den langen Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind.
Ganz zu Anfang links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit 2 Dachfenster, gegenüber finden Sie das große Badezimmer, ebenfalls mit Dachfenster, vor.
Weiter vorn sind Küche und Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Blick in die Berge und der freien Natur eröffnet sich vom Wohnzimmer mit Südbalkon.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz davor.
Die Böden der Wohnung sind mit hellem Echtholzparkett belegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Duschkabine, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 190,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Solar, Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Diese helle DG - Wohnung liegt in dem ruhigen, kleinen Teilort Ruppenmanklitz abseits von Lärm und Durchgangsverkehr.

Weiler-Simmerberg ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der im Westallgäu gelegene Markt grenzt direkt an die Region Bregenzerwald im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Der weite Blick zeigt eine sanfte Voralpenlandschaft während in den dicht bewaldeten engen Tobeln in vielen schroffen und steilen Felswänden die geologische Besonderheit der Gegend, eine Schichtung Sandstein - Nagelfluh zu Tage tritt.
Bundesland: Bayern
Einwohner: 6145 (31. Dez. 2015)
Postleitzahl: 88171
Vorwahlen: 08387, 08384
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der
Marktverwaltung: Kirchplatz 1, 88171 Weiler-Simmerberg
Webpräsenz: www.weiler-simmerberg.de
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg i. A. Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 05.01.2027

Endenergiebedarf: 190,8 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Jahr der letzten Modernisierung: 2008

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: F

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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