Perfektes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Waldsee.

Objektnummer 426-116076
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 88339
Ort Bad Waldsee
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksgröße 600 m²
Anzahl Zimmer 6,5
Baujahr 2001
Kaltmiete 1.400 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116076

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Geniessen Sie es in diesem gepflegten Haus zu wohnen!

Vom Flurbereich im Erdgeschoss sind verschiedene Räume erreichbar.
Zur Linken befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, gegenüber der Hauswirtschaftsraum. Über die Diele haben Sie Zutritt in die geräumige Küche mit schöner Einbauküche. Angrenzend daran können Sie sich einen schönen Essbereich einrichten. Der große, offene Wohnraum hat den Zugang zu Terrasse und Garten und. Hier ist auch der Kachelofen untergebracht.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und dem großen Badezimmer.
Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten. Dort bestehen zwei beheizbare Räume mit Fenster, die als Arbeitszimmer dienen könnten. Weiters zwei Kellerräume und der Heizungsraum.

Für Fahrzeuge ist in der Doppelgarage Platz.
Das 2001 erbaute Haus ist hochwertig ausgestattet.
Im Erdgeschoss und dem Flur wurden schöne terrakottafarbene Fliesen verlegt. Die Schlafräume haben Teppichböden.
Das kleine Badezimmer im EG ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im großen Badezimmer finden Sie 2 Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche vor. Das WC ist separat daneben.
Der herrliche Garten mit schöner Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und darf auch gepflegt werden.

Die Gasversorgung ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.01.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas, Holz, Solar
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Ofen
Energieeffizienzklasse: D

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Zufahrt über eine Privatstrasse.

Bad Waldsee ist eine baden-württembergische Stadt im Landkreis Ravensburg mit den Prädikaten Moorheilbad und Kneippkurort. Bekannt ist sie auch wegen ihrer historischen Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer großen Fußgängerzone.
Regierungsbezirk: Tübingen
Höhe: 588 m ü. NHN
Einwohner: 20.011 (31. Dez. 2015)
Postleitzahl: 88339
Vorwahl: 07524
Kfz-Kennzeichen: RV
Stadtgliederung: 6 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Hauptstraße 29, 88339 Bad Waldsee
Webpräsenz: www.bad-waldsee.de
Die Stadt ist mit einigen Buslinien u. a. mit Bad Wurzach, Leutkirch und Ravensburg verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an. Bad Waldsee ist direkt an die B 30 angebunden. Der Bahnhof Bad Waldsee ist Haltepunkt der Linie Aulendorf-Leutkirch der Württembergischen Allgäubahn. Seit Juli 2010 hält dort auch der 3-Löwen-Takt-Radexpress an ausgewählten Sonn- und Feiertagen zwischen Mai und Oktober auf der Fahrt von Aulendorf nach Bad Wurzach.
Die nächsten größeren Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen und Memmingen.
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

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oder hier:

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf, Vermietung und Mietverwaltung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 10.01.2027

Endenergiebedarf: 114,9 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Jahr der letzten Modernisierung: 2001

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

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    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

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    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
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    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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