Schöner Wohnen wird hier Wirklichkeit. Geniessen Sie es!

Objektnummer 426-116121
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88161
Ort Lindenberg im Allgäu
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2013
Kaltmiete 670 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116121

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines neu gebauten Mehrfamilienhauses.

Erreichbar ist sie entweder bequem mit dem Lift oder sportlich über das Treppenhaus.

Die Eingangstüre führt zunächst in den Flur, mit Platz für eine Garderobe und Zugängen in die weiteren Räume. Gleich links finden Sie das Badezimmer vor. Es ist zwar inliegend, hat aber ein Fenster ins Schlafzimmer über das gelüftet werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer nebenan bietet Platz für Bett und Schrank.
Im offenen Wohn- Essraum kann eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen und ein Essplatz eingerichtet werden. Die neue Kücheneinrichtung ( Alno) muß vom Mieter übernommen werden. Als Freiluftraum kann der Süd-Ost-ausgerichtete Balkon bezeichnet werden. Er ist komplett überdacht und uneinsichtig. Für Vorräte steht ein kleiner Abstellraum neben der Küche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil (ca. 8 m²) und ein Stellplatz im Freien.
Fahrräder können im gemeinsamen, dafür vorgesehenen Raum untergestellt werden.

Das Haus wird von einem Hausmeister betreut. Er kümmert sich um die Sauberkeit innen und außen.
Die Böden der hochwertig ausgestatteten Wohnung sind durchwegs mit Eicheparkett belegt. Darunter verbirgt sich Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Kücheneinrichtung besteht aus Schränken mit Softeinzug, Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Alle Jalousien an den Fenstern lassen sich elektrisch öffnen und schliessen.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 78,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.09.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Befeuerung: Pellet
Heizungsart: Fußbodenheizung

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Lindenberg im Allgäu ist die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) und bildet das Herzstück der Region Westallgäu.
Lindenberg, an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort und besitzt Bayerns einziges Hutmuseum.
Höhe: 764 m ü. NHN
Einwohner: 11.295 (31. Dez. 2015)
Postleitzahl: 88161
Vorwahl: 08381
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Stadtverwaltung:
Stadtplatz 1, 88161 Lindenberg
Webpräsenz: www.lindenberg.de
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

oder hier:

http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragemaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf, Vermietung und Mietverwaltung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 23.09.2023

Endenergiebedarf: 78,9 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2013

Jahr der letzten Modernisierung: 2013

Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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