Schöne ETW mit Balkon in TOP Lage... +++ renoviert + modernisiert +++

Objektnummer 745-116222
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 47506
Ort Neukirchen-Vluyn
Wohnfläche 76 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3,5
Baujahr 1967
Kaufpreis 117.500 €

Alexander Kasch

Ihr Ansprechpartner

Alexander Kasch

Weitere Informationen zu Objekt 745-116222

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Es erwartet Sie eine ETW mit einer TOP Raumaufteilung im 1. Obergeschoss eines
8 Parteien Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Räume laden täglich zum
angenehmsten Wohnen ein. Ihre ETW sowie das Haus wurden durch die jetzigen
Eigentümer immer gepflegt (siehe Ausstattung).
Die ETW eignet sich ideal für einen Personenhaushalt von 2-3 Personen.
Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung um einen stressigen Tag
ausklingen zu lassen oder um einfach das Wetter zu genießen.

Hier könnte Ihre “Ringeltaube“ sein, welche ich Ihnen gerne nach
Terminvereinbarung in Form einer Innenbesichtigung präsentiere.

Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene
Mobilfunknummer herstellen.
-Dach (2015)
-Durchlauferhitzer (2015)
-neue LED-Beleuchtung an den Decken
-neue Rohre Heizung + Wasser (2013)
-Rollläden in der kompletten ETW
-im Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer elektrische Rollläden
-neuer Fliesenboden im Flur, Badezimmer und Kinderzimmer
-Wohnzimmer und Küche Fliesenboden
-Schlafzimmer mit Laminatboden
-Innenliegendes Wannenbad
-Abstellraum
-Balkon zeigt zur Südseite
-Gegensprechanlage
-Gemeinschaftsgarten
-Waschkeller
-Trockenraum
-eigener zur ETW gehörender Kellerraum
-Küche kann übernommen werden

„ jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entweder die seines
Vermieters oder seine eigene “

Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene
Mobilfunknummer herstellen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von
Neukirchen-Vluyn im Stadtteil Vluyn.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
Apotheken und Schulen wie auch zahlreiche andere Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV wie auch an das BAB Netz sind optimal.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene
Mobilfunknummer herstellen.

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nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler
der Region!!!+++

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+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich
Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++

+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++

+++keine zusätzliche Käuferprovision+++

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf
Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr
und/oder Haftung übernehmen.

+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro
Essen) nachschauen+++

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 16.10.2018

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 78 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1967

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 745-116222

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