Nette Zweizimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus - unweit der Stadtmitte!

Objektnummer 426-116243
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88161
Ort Lindenberg im Allgäu
Wohnfläche 49 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1962
Kaltmiete 350 €

Rosi Wielath

Ihr Ansprechpartner

Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116243

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die praktisch geschnittene, kleine Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet von Lindenberg. 1 ältere Person als Mieter/in passt gut in die Hausgemeinschaft.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungstüre in der ersten Etage des ruhigen 5 - Parteienhauses.
Sie führt in den kleinen Flur, der Zugänge zu allen Räumen bietet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Schlafzimmer mit ca. 14,2 m² ist Platz für ein großes Bett und einem Schrank. Gegenüber finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 19 m² und dem Zugang zum verglasten Balkon vor.
In der Küche befindet sich eine älteren Einbauküche. Sie hat ein Fenster zum Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil.

Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier kann auch Wäsche getrocknet werden.

Parkmöglichkeiten sind auf einem öffentlichen Platz ca. 70 m entfernt. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle.

Diese Wohnung wird auch zum Verkauf angeboten.
Im Jahr 2004 wurden neue Kunststoff-Fenster im ganzen Haus eingebaut.
Die derzeitigen Bodenbeläge sind unterschiedlich ( Laminat und PVC ).
Im Flur befindet sich ein Ofen mit dem man die anderen Räume mittels Klappen beheizt.
Das Anwesen wird durch eine Hausverwaltung betreut. Für Reinigungsarbeiten im und ums Haus ist ein Hausmeister zuständig.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 266,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.07.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Lindenberg im Allgäu ist mit rund 11.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) und bildet das Herzstück der Region Westallgäu.
Lindenberg, an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort.
Lindenberg ist von den Gemeinden Scheidegg, Weiler-Simmerberg, Heimenkirch, Röthenbach und Opfenbach umgeben.
Lindenberg hat eine wunderbare Lage auf dem Pfänderrücken, eingebettet in Wiesen und Wälder, mit Blick auf das herrliche Alpenpanorama. Es vereint städtischen Charakter mit ländlichem Charme. Die Bergstadt trägt dank der nebelfreien Höhenlage das Prädikat „Luftkurort“ und ist einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands.
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

oder hier:

http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragemaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.
Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf, Vermietung und Mietverwaltung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 22.07.2023

Endenergiebedarf: 266,1 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Jahr der letzten Modernisierung: 2000

Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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