Nette, einfache Wohnung in ruhiger Wohngegend.

Objektnummer 426-116346
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 87534
Ort Oberstaufen
Wohnfläche 46 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1975
Kaltmiete 335 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116346

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die Wohnung befindet sich in der er­sten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Ober­staufen.

Den Wohnungseingang erreichen Sie über das Treppenhaus. Durch die Eingangstüre gelangen Sie direkt ins helle Wohn- Eßzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Das kleine Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Die Küche ist mit einer älteren, einfachen Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Möglichkeit Wäsche zu waschen be­steht in einer gemeinschaftlichen Waschmaschine mit Münzeinwurf im Keller.
Ihren PKW können Sie auf einem Stellplatz im Freien, der im Mietpreis inbegriffen ist, parken.
Die Böden von Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Die Küche hat einen PVC Fußboden. Das Badezimmer ist bis oben gefliest. Bei den Fen­stern handelt es sich um doppelt vergla­ste Holzfen­ster.

Für die Sauberkeit im und ums Haus sorgt ein Hausmei­ster.




Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 194 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Ober­staufen ist ein Markt im schwäbisch-bayerischen Landkreis Oberallgäu.
Höhe: 791 m ü. NHN
Fläche: 125,94 km2
Einwohner: 7547 (31. Dez. 2015)
Postleitzahl: 87534
Vorwahlen: 08386, 08325
Kfz-Kennzeichen: OA
Adresse der Marktverwaltung:
Schloßstr. 8, 87534 Ober­staufen
Webpräsenz: www.ober­staufen.info

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich des Ortskerns verläuft die Bundesstraße 308 von Lindau über Lindenberg an Ober­staufen vorbei und weiter nach Immen­stadt am Alpsee.
Ebenso verläuft dort die Allgäubahn (München–Lindau). Südlich des Bahnhofs Ober­staufen liegt der Ober­staufener Tunnel, der einzige Eisenbahntunnel der gesamten Strecke.
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selb­stauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Be­stellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

oder hier:

http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragemaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.
Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf, Vermietung und Mietverwaltung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 10.06.2018

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 194 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Jahr der letzten Modernisierung: 2000

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anfrageformular zu Objektnummer 426-116346

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