Neuwertiges Splittlevel-Haus in ruhiger Wohngegend sucht nette Bewohner.

Objektnummer 426-116525
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck
PLZ 89079
Ort Ulm / Wiblingen
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 216 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2012
Kaltmiete 950 €

Rosi Wielath

Ihr Ansprechpartner

Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116525

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
In diesem Splittlevel-Haus haben Sie nur einen direkten Nachbarn. Es wurde im November 2013 fertiggestellt.

Der Hauseingang befindet sich in der oberen Ebene des Hauses. Von hier aus betreten Sie den Flurbereich mit Gäste-WC und Arbeitszimmer.
Eine offene Treppe führt Sie in den unteren Bereich, der das große Wohn- Esszimmer, mit Ausgang zur Südterrasse, und die Küche beinhaltet. Die neuwertige, schöne und gepflegte Einbauküche sollte von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort finden Sie den Heizraum und einen Kellerraum vor.
Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich in der obersten Etage.

Von der Terrasse aus gelangen Sie in einen großen Abstell/Geräte-Raum unter der Garage. Diese ist von der vorderen Seite des Hauses erreichbar und bietet einem PKW Platz. Ein weiteres Auto kann auf dem Stellplatz davor geparkt werden.
Die Böden der Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett belegt. Alle anderen Räume haben helle Fliesenbeläge. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken vor. Dieser Bereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Garten vor der Terrasse darf von Ihnen genutzt und gepflegt werden.

Die Versorgung mit Fernwärme, Wasser, Abwasser und Müll werden vom Mieter direkt mit den Unternehmen abgerechnet.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 03.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
wesentlichen Energieträger: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Wiblingen ist ein Stadtteil im Süden der kreisfreien Stadt Ulm, im Osten Baden-Württembergs. Der Stadtteil befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zum Freistaat Bayern bildet. Das an der Oberschwäbischen Barockstraße liegende Wiblingen ist die letzte Ortschaft an der Iller, bevor diese kurz vor Ulm an der sogenannten „Illerspitze“ in die Donau mündet.
Wiblingen:
Höhe: 487 m ü. NN
Einwohner: 15.687 (31. Dez. 2008)
Postleitzahl: 89079
Vorwahl: 0731
Stadt Ulm:
Regierungsbezirk: Tübingen
Landkreis: Stadtkreis
Höhe: 478 m ü. NHN
Einwohner: 117.977 (31. Dez. 2012)
Kfz-Kennzeichen: UL
Gemeindeschlüssel: 08 4 21 000
Stadtgliederung: 18 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Marktplatz 1, 89073 Ulm
Webpräsenz: www.ulm.de
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

www.amarc21.de

oder hier:

<a href="http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1">Unsere Webseite</a>

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 03.11.2023

Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2012

Jahr der letzten Modernisierung: 2012

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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