TOLLE ETW in absolut ruhiger Lage mit Balkon, Fußbodenheizung + Garage

Objektnummer 745-116574
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 46562
Ort Voerde (Niederrhein) / Friedrichsfeld
Wohnfläche 97 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3,5
Baujahr 1980
Kaufpreis 139.000 €

Alexander Kasch

Ihr Ansprechpartner

Alexander Kasch

Weitere Informationen zu Objekt 745-116574

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die hier angebotene ETW liegt im 2. Obergeschoss eines 1980 errichteten Mehrfamilienhauses.
97 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Räume, sowie Küche,
Diele, Bad, Abstellraum und Gäste-WC auf. Die lichtdurchfluteten Räume laden täglich zum
angenehmsten Wohnen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine
Fußbodengasheizung.
Abgerundet wird das Angebot mit einer zur ETW gehörenden Garage und einem großen Kellerraum.

Hier könnte IHRE ”Ringeltaube” sein, welche ich Ihnen gerne nach
Terminvereinbarung in Form einer Innenbesichtigung präsentiere.

Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
- großes Wohn- Esszimmer
- Tageslichtbad (2004)
- Gäste-WC (2004)
- Abstellraum
- Kabelfernsehen
- Fußbodenheizung
- 2-Fachverglaste Kunststofffenster
- Rollladen
- Gasheizung (2016)
- Garage
- Fliesenboden in der kompletten ETW
- etc.

“... jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entweder die
seines Vermieters oder seine eigene ...“
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Voerde.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen wie auch
zahlreiche andere Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an
den ÖPNV wie auch an das BAB Netz sind optimal.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer
0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.

+++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch
nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler
der Region!!!+++

+++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test
12-2013 DISQ+++ +++Amarc21++Immobilienmakler bundesweit++SEHR
GUT++Beratung++Test 01-2016 DISQ+++ +++und nochmal durch Test
Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober 2015, 2016 alle 5
Sterne, Büro Essen+++

+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich
Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++

+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++

+++keine zusätzliche Käuferprovision+++

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf
Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr
und/oder Haftung übernehmen.

+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro
Essen) nachschauen+++

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 29.06.2026

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 91,3 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Jahr der letzten Modernisierung: 2004

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 745-116574

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.