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Objektnummer 745-116629
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 47506
Ort Neukirchen-Vluyn / Vluyn
Wohnfläche 78 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3,5
Baujahr 1980
Kaufpreis 96.000 €

Alexander Kasch

Ihr Ansprechpartner

Alexander Kasch

Weitere Informationen zu Objekt 745-116629

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Es erwartet Sie eine ETW mit einer TOP Raumaufteilung im 3. Obergeschoss eines 8 Parteien Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Räume laden täglich zum angenehmsten Wohnen ein. Die ETW eignet sich ideal für einen Personenhaushalt von 2-3 Personen.
Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung um einen stressigen Tag ausklingen zu lassen oder um einfach das Wetter zu genießen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 470€ im Monat.
Die Mieter würden wenn gewünscht zeitnah ausziehen!!!

Es erwartet Sie eine angenehme Eigentümergemeinschaft mit einer hohen Rücklage.
-Durchlauferhitzer
-Rollläden
-Fliesenboden
-Innenliegendes Wannenbad
-Abstellraum
-Balkon zeigt zur Südseite
-Gegensprechanlage
-Gemeinschaftsgarten
-Waschkeller
-Trockenraum
-eigener zur ETW gehörender Kellerraum
-Kabelanschluss
-Fassade gedämmt (2005)

„ … jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entweder die seines Vermieters oder seine eigene … ``
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neukirchen-Vluyn im Stadtteil Vluyn.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen wie auch
zahlreiche andere Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an
den ÖPNV wie auch an das BAB Netz sind optimal.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-1053620 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.

+++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler der Region!!!+++

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+++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober 2015, 2016 alle 5 Sterne, Büro Essen+++

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+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++keine zusätzliche Käuferprovision+++

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.amarc21.de (Büro Essen) nachschauen+++

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 02.06.2018

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 61 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Jahr der letzten Modernisierung: 2005

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 745-116629

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