Schön wohnen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit eigenem Gartenanteil.

Objektnummer 426-116657
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 88178
Ort Heimenkirch
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3,5
Kaltmiete 700 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116657

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in ebenso ruhiger Lage.

Das Treppenhaus nutzen Sie gemeinsam mit den anderen Bewohnern.
Die Wohnungstür führt in den Flur von dem aus alle Räume begehbar sind. Ganz vorne befindet sich die geräumige Wohnküche. Die darin befindliche Einbauküche könnte von den Vormietern abgelöst werden. Ums Eck gibt es einen kleinen Raum, der individuell genutzt werden kann. Eine Holztreppe führt in die Galerie mit anschließendem Dachboden.
Für Gäste- oder als Arbeitszimmer könnte ein weiterer Raum eingerichtet werden. Das große und helle Wohnzimmer verfügt über 3 Fenster. Im Schlafzimmer finden ein Bett und ein Schrank ihren Platz. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 2 Autostellplätze im Freien, ein Gartenanteil und ein Kellerraum. Der Fahrradabstellraum wird gemeinsam genutzt.
Für die Reinigung des Treppenhauses und des Außenbereiches sind die Bewohner im Wechsel zuständig.
Das Dachgeschoss wurde 2005 neu errichtet und sehr gut gedämmt. Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett und Holzdielen belegt. Im Flur wurde strapazierfähiger PVC verlegt. Das Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff- und Holzfenster. Alle Wände sind mit Feinputz versehen.
Da das Haus über eine neue Pelletheizung verfügt, entstehen niedrige Nebenkosten.


Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 142,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Befeuerung: Pellet
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Der Markt Heimenkirch verfügt über eine intakte Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus indem sich diese Wohnung befindet, liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Unweit davon haben Sie das Freibad und viele grüne Wiesen.
Die Stadt Lindenberg ist ca. 4 km entfernt.

Basisdaten :
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Landkreis: Lindau (Bodensee)
Höhe: 668 m ü. NN
Fläche: 21,23 km²
Einwohner: 3668 (31. Dez. 2007)
Postleitzahl: 88178
Kfz-Kennzeichen: LI

Adresse der Marktverwaltung: Lindauer Str.
88178 Heimenkirch
Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

www.amarc21.de

oder hier:

https://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=18525%2526f%5b2480-5%5d=1


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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 19.06.2027

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 142,6 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1918

Jahr der letzten Modernisierung: 2005

Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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