Top ausgestattet, hell, barrierefrei und Zentrumsnah. 2-Zimmerwohnung im Adler-Quartier.

Objektnummer 426-116666
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88239
Ort Wangen im Allgäu
Wohnfläche 56 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2014
Kaltmiete 490 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-116666

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Wenn Sie Wert auf gehobene Ausstattung und exklusives Wohnen legen, werden Sie von dieser Wohnung begeistert sein.

Sie befindet sich im Haus G des Adler-Quartiers in Wangen.

Den Wohnungseingang in der zweiten Etage können Sie bequem mit dem Personenaufzug, oder für sportliche, über das Treppenhaus, erreichen.
Die helle, südausgerichtete Wohnung verfügt über alles, was zu angenehmen Wohnen gehört.
Im Flurbereich ist Platz für eine Garderobe, daran angrenzend befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Ausgang zum ca. 9m² großen Südbalkon. Durch die bodentiefen Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet.
Die inliegende Küche wurde mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, inklusive Geschirrspülmaschine, ausgestattet.
Im ebenso inliegenden Badezimmer finden Sie Dusche, WC und Waschbecken vor. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Vorräte und andere Dinge können hier auch verstaut werden. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Möbelierung und hat Fenster Richtung Süden. Ein Kellerraum gehört außerdem zur Wohnung.

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit.
Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen Raum abgestellt werden.

Für die Sauberkeit im und ums Haus ist ein Hausmeisterservice zuständig.
Die Böden der Wohnräume sind mit Eichenparkett belegt. In der Küche und dem Badezimmer wurden helle Fliesen verlegt. Die Sanitärkeramik ist von hochwertiger Qualität.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Die Innenstadt, ebenso das Naherholungsgebiet "Buch" sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs (Westallgäu) ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Höhe: 556 m ü. NHN
Einwohner: 26.208 (31. Dez. 2011)
Postleitzahl: 88239
Vorwahl: 07522
Kfz-Kennzeichen: RV
Stadtgliederung: Kernstadt und 6 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Marktplatz 1, 88239 Wangen im Allgäu
Webpräsenz: www.wangen.de
Wangen liegt an der Bundesautobahn 96 Lindau–Memmingen, an der Bundesstraße 32 (Ravensburg–Wangen–Oberstaufen) und der ehemaligen Bundesstraße 18 (Lindau–Wangen–Memmingen).
Die nahe gelegenen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen, welche von vielen Airlines angeflogen werden, sind mit dem Auto in knapp 30 Minuten zu erreichen.
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermiete/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

www.amarc21.de

oder hier:

<a href="http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1">Unsere Webseite</a>

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 30.04.2024

Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2014

Jahr der letzten Modernisierung: 2014

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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