Über den Dächern von Gelsenkirchen Resse!!!Dachterrasse!!!Garage!!!

Objektnummer 761-116937
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 45892
Ort Gelsenkirchen / Resse
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1904
Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt
Kaufpreis 115.000 €

Jens Herrmann

Ihr Ansprechpartner

Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 761-116937

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Ihre wunderschön geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage, eines im Jahre 1904 in Massivbauweise errichteten 3 Familienhauses. Hier haben Sie mit Ihrer Familie, auf ca. 106 Quadratmeter reichlich Platz zum wohnen. Alle Räume sind über die schöne und offene Diele zu begehen.
Es gibt keine Durchgangszimmer!
Die Wohnung setzt sich aus einer Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer großen Diele, einem Badezimmer, einem Gäste WC, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer zusammen. Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Dachboden ist über eine Klappleiter zu begehen, und kann als zusätzlicher Stauraum dienen. Zum relaxen lädt die schöne Dachterrasse ein. Hier kann man seinen wohlverdienten Feierabend geniessen!
So will ich wohnen!!!
Neugierig geworden? Gerne können Sie eine exklusive Einzelbesichtigung mit uns vereinbaren.

Energieausweis liegt vor.
Hier einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer Wohnung auf ca. 106 Quadratmeter
- schöne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- sehr großzügige Raumaufteilung, hell und lichtdurchflutet
- sehr schönes neues gefliestes Bad und Gäste WC
- Laminatböden
- doppelverglaste Iso Kunststofffenster
- Fassade wurde kürzlich komplett erneuert
- Gas Zentralheizung
- Solaranlage
- Garage
- eigener Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage mitten im schönen Gelsenkirchen Resse. Sehr verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahnen.
Der öffentliche Nahverkehr ist ca. 50 Meter entfernt (Bushaltestelle). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Für den Familienausflug bieten sich die nahe gelegenen Waldgebiete an.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-105 36-20 vereinbaren oder 0176-81495862
+++Immobilienkauf ist Vertrauenssache, somit kaufen Sie IHRE Immobilie doch nicht einfach bei irgendjemandem, sondern einfach beim besten Immobilienmakler der Region!!!+++
+++Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital Ausgabe Oktober 2016-alle fünf Sterne-+++
+++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test 12-2013 DISQ+++
+++Amarc21++Immobilienmakler bundesweit++SEHR GUT++Beratung++Test 01-2016 DISQ+++
+++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober 2015-alle 5 Sterne+++
+++Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+++
+++BILDER sagen mehr als tausend Worte+++
+++keine zusätzliche Käuferprovision+++
+++Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot, unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen. Da wir eigene ausgebildete Fachberater dafür haben, auch noch nach Einführung der neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie+++
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immoprofi.nrw nachschauen+++

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 761-116937

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.