Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Objektnummer 426-118108
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 88131
Ort Lindau (Bodensee) / Schönau
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1973
Kaltmiete 750 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-118108

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen.

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnungstüre.
Diese führt direkt in den Flur mit Zugängen zu allen Räumen.
Gleich zu Anfang finden Sie ein separates WC und den praktischen Abstellraum. Im Anschluss gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer mit Aussicht Richtung Süden zum See und den Bergen. Daneben befindet sich ein kleineres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Auf der anderen Seite befinden sich Badezimmer und Küche. Die Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Der sehr große Wohn - Essbereich bietet Ihnen den Zugang zum Ostbalkon.

Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Keller, sowie eine Garage und ein Stellplatz im Freien.
Im Sommer dürfen Sie den Garten zum Relaxen und Grillen nutzen.
Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit schönem Parkett belegt. In der Küche wurde ein Vinylbelag verlegt.
Für ihre Waschmaschine besteht ein Anschluss im gemeinsamen Waschkeller. Dort befindet sich außerdem ein Wäschetrockner, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden darf.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 14.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Lindau (Bodensee) ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
Die Stadt liegt am östlichen Ufer des Bodensees im Dreiländereck Deutschland–Österreich–Schweiz;
Höhe: 401 m ü. NHN
Einwohner: 25.253 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl: 88131
Vorwahl: 08382
Kfz-Kennzeichen: LI
Adresse der Stadtverwaltung:
Bregenzer Straße 6–12 (Reutin), 8131 Lindau (Bodensee)
Webpräsenz: www.lindau.de
Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

www.amarc21.de

oder hier:

http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 14.01.2029

Endenergiebedarf: 151,5 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Jahr der letzten Modernisierung: 2006

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: E

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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