Über den Dächern von Neusäß

Objektnummer 799-118881
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 86356
Ort Neusäß
Wohnfläche 71 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1982
Provision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Kaufpreis 283.000 €

Andrea Bertele

Ihr Ansprechpartner

Andrea Bertele

Weitere Informationen zu Objekt 799-118881

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Hier wartet ein kleines Schmuckstück! Die Wohnung befindet sich im 4. OG - durch den Hang eher 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Aufteilung ist gut gelungen, die überdachte, große Loggia lässt weit blicken. Hier genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen.

Das Schlafzimmer ist großzügig und im (innenliegenden) Bad ist richtig viel Platz für Badewanne und Waschmaschine. Der Handtuchheizkörper ist ein praktisches Zubehör.

Die Einbauküche, welche zur Wohnung gehört und im Preis enthalten ist, schließt sich offen und dennoch etwas separat dem Wohnzimmer an. Von diesem aus geht es, ebenso wie vom Schlafzimmer aus - auf die Loggia.

Die Böden sind mit Laminat in den Wohnräumen, PVC in der Küche und Fliesen im Bad ausgelegt.

Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil und eine Tiefgarage. Diese ist nicht im Preis enthalten.

Die Wohnung ist an sehr zuverlässige und überaus ordentliche Mieter vermietet. Mieteinnahmen gerne im persönlichen Gespräch.
- Einbauküche
- überdachte Loggia
- Laminat
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
Die Stadt Neusäß bietet alles, was das Herz begehrt in vielfacher Ausführung und hat eine optimale Anbindung mit eigener Zufahrt zur A8. Die B17 ist ebenfalls schnell erreicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in alle Richtungen vorhanden und auch der Bahnhof ist nicht weit.

Alle, wirklich alle Dinge des täglichen Lebens sind mit wenigen Schritten fußläufig erreicht.

Toll, dass es ebenso schnell ins Grüne geht. Ein Park ist gleich um die Ecke und die westlichen Wälder laden zu vielen Aktivitäten ein.
Alle Angaben wurden ohne Gewähr aufgrund der Informationen des Eigentümers erstellt.

Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Unsere Frau Bertele informiert Sie gerne persönlich.

Wir bitten Sie jedoch zunächst um eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann nach Bestätigung des Widerrufsrechtes sowie der Datenschutzbestimmungen unser ausführliches Expose mit Objektanschrift.

Wir nehmen dann mit Ihnen telefonisch Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf.

Bitte versehen Sie alle Anfragen mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Vielen Dank!

Weitere interessante Objektangebote finden Sie unter www.amarc21-augsburg.de

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 13.04.2028

Endenergiebedarf: 156,8 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1982

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

  • amarc21 Immobilien Augsburg
  • Augsburger Straße 1
  • 86391 Stadtbergen (Augsburg)
  • Tel.: 0821 - 430 0 430
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  • www.amarc21-augsburg.de
  • Vertretungsberechtigter: Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ
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    Augsburger Straße 1, 86391 Stadtbergen
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    Eingetragen im Handelsregister.
    Registergericht: Amtsgericht Augsburg
    Registernummer: HR B 13228
    Aufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg
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    Berufshaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflicht :
    ERGO Versicherung AG, 40198 Düsseldorf
    Geltungsbereich: Deutschland
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