SUPER SCHÖNE 2 Zi. DG-WHG, MIT GANZ VIEL PLATZ UND BALKON, IM SCHÖNEN NAMMERING ZU VERMIETEN!!!!

Objektnummer 540-118897
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 94538
Ort Fürstenstein / Nammering
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2008
Kaltmiete 350 €

Steffen Ziegler

Ihr Ansprechpartner

Steffen Ziegler

Weitere Informationen zu Objekt 540-118897

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Sehr schöne und moderne 2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Balkon und viel Platz, wunderbar ruhige und grüne Lage.
Wenn Sie Ihre vielleicht neue Wohnung im 2. Stock betreten, empfängt Sie ein großzügiger Flur von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Das Badezimmer bietet neben der Dusche auch noch eine Badewanne, Waschbecken und WC. Auch an einen Waschmaschinenanschluss ist gedacht. Das Schlafzimmer ist auch nicht gerade klein und bietet Platz für mehr als Schrank und Bett. Die Küche ist auch sehr geräumig und Sie können diese als Wohnküche nutzen und nach Ihren Wünschen und Geschmack zusammen stellen und aufbauen. Das Wohnzimmer ist auch nicht gerade klein und Sie haben von diesem Zugang zu Ihrem Balkon.haben, Eine Abstellkammer ist genau so inklusive wie ein großer Keller. Die Fenster sind Kunststoff-Doppelwärmeverglasung, die Böden teils gefliest, teils PVC in Laminatoptik. Dazu steht Ihnen noch ein Stellplatz, SAT-TV; Internet mit 16 000er Leitung zur Verfügung. Alle Fenster in der Wohnung verfügen über Jalousien. Die Elektro-Heizung sind energiesparende Juramarmorplatten, wie Sie schon am Energiewert ersehen können.
Zwischen Aicha vorm Wald und Fürstenstein im wunderschönen Ortsteil Nammering gelegen, mit einer Klasse Anbindung zur Autobahn, nur 4 km entfernt, und eigentlich allem was Sie so zum täglichen Leben benötigen. Für den ganz grossen Einkauf sind es nach Passau nur ca.15 km, die Sie locker in 10 Minuten bewältigen. Außerdem haben Sie noch viele Möglichkeiten in Aicha, in Tiefenbach und natürlich in Fürstenstein, wo Ihnen von Ärzten über Supermärkten, diversen Einzelhändlern, Tankstellen und Apotheken alles geboten wird. Für die sportliche Betätigung steht Ihnen die Umgebung wie auch die Nähe zum Bayrischen Wald zur Auswahl.
Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 03.03.2027

Endenergieverbrauch: 88,7 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2008

Jahr der letzten Modernisierung: 2018

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieeffizienzklasse: C

  • amarc21 Immobilien Ziegler
  • Oberhaselbach 1
  • 94113 Tiefenbach
  • Tel.: 0177 490 29 64
  • s.ziegler@amarc21.de

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