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Objektnummer 786-118278
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 41238
Ort Mönchengladbach / Mülfort
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksgröße 197 m²
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2003
Provision 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung
Kaufpreis 275.000 €

Alessandro Vescovo

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Alessandro Vescovo

Weitere Informationen zu Objekt 786-118278

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Dieses geräumige Reihenmittelhaus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet.
Das helle Wohnzimmer mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses mit Blick auf die Terrasse und den anschließenden Garten.
Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene die Diele mit Gäste-WC sowie die Küche und eine Abstellkammer.
Im 1.OG erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer.
Das komplett ausgebaute Dachgeschoss besteht aus zwei Räumen und einer separaten Dusche. Außerdem ist hier die Gas-Zentralheizung installiert.
Eine Einzelgarage ist im Preis bereits enthalten.
- Böden je nach Verwendungszweck unterschiedlich ausgelegt (Fliesen, Laminat, Teppichboden, PVC)
- Alle Fenster mit Doppelverglasung und mit Rollläden ausgestattet
- Bad mit Fenster und Wanne (Dusche im Dachgeschoss)
- Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Wärme an kühlen Tagen
- Geflieste Terrasse mit Markise
- Satellitenanlage für Rundfunk- und Fernsehempfang
Das Haus befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage südlich von Mönchengladbach im Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt.
Viele Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Der Ortskern von Rheydt mit seiner eigenen, sehr ausgeprägten Infrastruktur ist schnell zu erreichen.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn).
Die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Wickrath (A61) liegt nur wenige Minuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie uns bitte an unter den Rufnummern 0172-8765678 oder 02323-5859960 (unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten) und vereinbaren Sie mit uns Ihre exklusive Einzelbesichtigung.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
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Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 16.01.2030

Endenergieverbrauch: 19,29 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2003

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: A+

  • amarc21 euroinvest immobilien
  • Sodinger Straße 565
  • 44628 Herne
  • Tel.: 02323-58599-60
  • Fax: 02323-58599-69
  • a.vescovo@amarc21.de
  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 786-118278

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