Wir sanieren für Sie!

Objektnummer 457-119057
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 50354
Ort Hürth / Berrenrath
Wohnfläche 69 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1956
Provision 4,76% inkl 19% Mwst.
Kaufpreis 189.000 €

Willy Muhren

Ihr Ansprechpartner

Willy Muhren

Weitere Informationen zu Objekt 457-119057

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Im Erdgeschoss eines schönen und begehrten Wohngebietes befindet sich diese Wohnung mit einer Fläche von ca. 70 m².
Die Wohnung verfügt über 1 Wohn- und zwei Schlafzimmern sowie einen schönen Balkon. Die Küche ist zum Wohnbereich offen und passt hervorragend in die moderne Ausstattung der Immobilie.
Das Tageslichtbad beherbergt eine Wanne und eine separate Dusche. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine vorgesehen, die aber auch im Keller stehen kann.
Die Wohnung wird gerade in allen Bereichen saniert. Zu den ausgeführten Maßnahmen gehört die Erneuerung der gesamten Verrohrung und Elektrik, Wände, Böden, Türen und Zargen, Heizkörper sowie die gesamte Sanitärausstattung.
Die weißen, doppelt verglasten Fenster wurden bereits im Zuge der Sanierung der Hausfassaden und Dächer ausgetauscht. Das Hausgeld beträgt aktuell 194,77 inkl. Heizkosten.
Die Sanierungsmaßnahmen haben gerade begonnen, sodass man noch Einfluss auf die Ausstattung in Form und Farbe nehmen könnte. Die von uns gezeigten Fotos entsprechen einer bereits fertiggestellten Wohnung und soll Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen.
Abgerundet wird unser Kaufangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum.
Ausreichend allgemeine Stellpätze sind vor dem Haus vorhanden.
Zur ersten Kontatkaufnahme können Sie gerne anrufen oder eine e.Mail schreiben. Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren, der sich üebr Ihren Anruf freut.
0 24 21 - 95 21 450
Die Immobilie liegt in Hürth, im Stadtteil Berrenrath in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet. Die Infrastruktur ist
sehr gut. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Bank,
die fußläufig erreichbar sind. Die Busverbindungen sind regelmäßig
und gut. Zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer.
Wir möchten weg vom klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Wilhelm Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 16.04.1924

Endenergiebedarf: 88 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Jahr der letzten Modernisierung: 2012

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: C

  • amarc21 Immobilien Muhren
  • Kaiserplatz 26
  • 52349 Düren
  • Tel.: 02421 95 21 450
  • Fax: 02421 95 21 460
  • w.muhren@amarc21.de

Anfrageformular zu Objektnummer 457-119057

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