Gewerbehalle mit Büro, Betriebswohnung und reichlich Erweiterungsmöglichkeiten.

Objektnummer 791-119083
Vermarktungsart Kauf
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche
PLZ 06712
Ort Kretzschau
Grundstücksgröße 10.199 m²
Baujahr 1994
Kaufpreis 560.000 €

Andreas Schaiper

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Andreas Schaiper

Weitere Informationen zu Objekt 791-119083

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1.551 m² große Gewerbehalle auf einem 10.199 m² großen Grundstück. Die angebotene Liegenschaft eignet sich hervorragend als Produktionsstätte mit Büroanteil oder Logistikfläche mit umfangreichen Außenflächen.

Die perfekte Lösung und Kombination aus Gewerbegrundstück, Werkhalle, Lagerhalle, Büro, Betriebswohnung und Freifläche. Sie haben großzügige Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund vorhandener Freiflächen.

Werkhalle/Industriehalle:
Die Werkhalle ist rechteckig geschnitten, freitragend und hat eine Hallenhöhe von 6,50 mtr. bis 7,20 mtr. (Trauf - First). Die Abmessung der Halle beträgt 25,40 mtr. in der Breite und 60,40 mtr. in der Länge. Die Halle ist beheizt und wurde aktuell als Versandlager genutzt.

Die Be-/Entladung erfolgt traufseitig zur Hofeinfahrt. Hier stehen zwei Verladetore mit elektr. Hubtische und ein weiteres ebenerdiges Zufahrtstor zur Verfügung. Auf der Rückseite befindet sich ebenfalls ein ebenerdiges Durchfahrtstor.

Büro-, Sozial- und Sanitäreinbau:
Giebelseitig befindet sich ein zweigeschossiger Einbau. Unten im EG haben Sie die Verwaltung mit Haupteingang & Empfang, Großraumbüro, Aufenthaltsraum, Küche und sanitäre Anlagen. Im OG ist eine Betriebswohnung mit einer Größe von 135 m² Wohnfläche untergebracht.

Der Verwaltungsbereich mit Sozialräume hat eine Nutzfläche von ca. 172,50 m². Übernahme der Büroausstattung ist möglich und im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:
Das Objekt wird zum 01.03.2020 freigestellt, das bestehende Mietverhältnis wurde zum 28.02.2020 beendet. Daher ist eine kurzfristige Übernahme nach Absprache möglich.

Bei etwaigen Fragen oder Wünsche stehen wir Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verügung ( Tel. 0172 5260414 ).
- Werkhalle/Industriehalle mit einer Gesamtfläche inkl. Büro von 1.551 m².
- Gewerbegrundstück (im Gewerbegebiet) mit einer Größe von 10.199 m².
- Reichlich Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund vorhandener Freiflächen.
- Zwei Rolltore mit elektr. Hubtische - Zwei ebenerdige Zufahrtstore.
- Lichtbänder im Hallendach - Eigene Trafostation - Gasheizung.
- Verkehrsgünsitge Anbindung zur A9 (10 min.) sowie A4 / A38.
- Fahrtzeit von lediglich 45 Minuten zum nächsten Flughafen.
- Büro, Aufenhaltsraum und sanitäre Anlagen, ca. 172 m².
- Betriebswohnung mit Wohnfläche von ca. 135 m².
- Das Objekt wird zum 01.03.2020 freigestellt.
- Kurzfristige Verfügbarkeit, nach Absprache.
- Ausreichend Parkplätze und Stellflächen.
- Ohne Maklerprovision / provisionsfrei.
- Objekt ist komplett eingezäunt.
Döschwitz liegt zwischen Zeitz und Naumburg (Saale).

Das Gewerbegrundstück befindet sich nur 10 min. von der A9 entfernt und in sehr guter Anbindung an die A4 sowie A38. Direkt durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 180, die von Zeitz nach Naumburg (Saale) führt.

Den nächsten Flughafen erreichen Sie mit einer Fahrzeit von 45 Minuten (Leipzig).

Die Nähe zur Autobahn sowie dem Flughafen Leipzig-Halle sorgen für eine ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Bis zur Übergabe werden noch folgende Maßnahmen durchgeführt:

- Gründliche Reinigung innen & außen bis zum Übergabetermin.
- Überprüfung aller elektrischen Anlagen und Gerätschaften.
- Reinigung der Außenfassade - Allgemeine Reinigung.
- Renovierung der Büros und der sanitären Anlagen.
- Gründliche Reinigung des Hallenfußbodens.
- Reparatur der Zaunanlage/Hofeinfahrt.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • amarc21 Immobilien Andreas Schaiper
  • Lange Ellern 1b
  • 49186 Bad Iburg
  • Tel.: 05403 - 78 18 18
  • andreas.schaiper@amarc21.de

Anfrageformular zu Objektnummer 791-119083

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