Die perfekte Wohnung für junggebliebene Senioren ab 65 J, barrierefrei und mit möglicher Betreuung.

Objektnummer 426-119122
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88316
Ort Isny im Allgäu
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2000
Kaltmiete 800 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-119122

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Diese schöne Wohnung befindet sich in der ersten Etage im betreuten Wohnen - Haus Strauß - in Isny.
Als Mieter kommen nur Personen in Frage, die das 65. Lebensjahr erreicht haben.

Wir laden Sie ein mit uns einen kleinen Rundgang zu machen.

Beginnen wir direkt am Eingang. Dieser ist barrierefrei und führt in den großen Empfangsbereich. Auf dieser Etage finden Sie Ihr Kellerabteil und ausserdem den Gemeinschaftsraum mit Küche. Dort können Sie gemütlich sitzen, plaudern und Kaffee trinken. Auch für kleinere, private Feiern darf er genutzt werden.

Der tiefe Personenaufzug, hier hat auch ein Rollator Platz, bringt Sie in die erste Etage.
Dort gelangen Sie geradeaus zur Wohnungstüre, die Sie direkt in den geräumigen Flur, mit Platz für eine Garderobe, führt.
Zur Rechten finden Sie dann ein kleineres Zimmer, das Arbeits oder zweites Schlafzimmer werden könnte. Gleich im Anschluß der praktische Abstellraum. Ein Gäste-WC daneben wird auch geboten. Das helle Tageslicht-Badezimmer wurde mit Waschtisch, Spiegelschrank, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, bodenebener Dusche und höher gesetzem WC ausgestattet.
Weiter geht es dann ins große Schlafzimmer, das einen Zugang zum Westbalkon hat.
In der praktischen Küche werden Sie sicher gerne kochen. Serviert werden kann im lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt.

Dieses Rundum-Paket beinhaltet noch ein separates Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Gemeinsam genutzt werden der Fahrradabstellraum und ein Müllraum.
Die Fenster sind mit elektrischen Jalousinen ausgestattet. Auf den Böden wurde Eicheparkett verlegt. Auf Wunsch können sämtliche Möbelstücke zur Nutzung in der Wohnung bleiben. Es handelt sich hierbei um hochwertige Landhausmöbel der Marke Voglauer.

Eine Ablöse der Kücheneinrichtung ist erwünscht.

Sie dürfen an sämtlichen Veranstaltungen im Haus teilnehmen. Dies sind z.B. Kreativwerkstatt, Gymnastik und Gedächtnistraining, Gemeinsames Frühstück und gemeinsamen Kochen, verschiedene Gruppenausflüge.

Endenergieverbrauch: 53 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 17.07.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung


Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Die Stadt Isny im Allgäu ist ein heilklimatischer Kurort im Landkreis Ravensburg im württembergischen Allgäu. Er liegt an der Landesgrenze Baden-Württembergs zu Bayern und an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße.
Höhe: 704 m ü. NHN
Fläche: 85,37 km2
Einwohner: 14.018 (31. Dez. 2018)
Postleitzahl: 88316
Vorwahl: 07562
Kfz-Kennzeichen: RV

Adresse der Stadtverwaltung:
Wassertorstraße 3, 88316 Isny im Allgäu

Website: www.stadt.isny.de
Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne ermitteln wir den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 17.07.2027

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 53 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Jahr der letzten Modernisierung: 2000

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: B

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
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    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
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    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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