Handwerker aufgepasst!!! mit Garage!!! schöner Garten!!!

Objektnummer 761-118322
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck
PLZ 44577
Ort Castrop Rauxel
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksgröße 608 m²
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1954
Provision 4,76% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 245.000 €

Jens Herrmann

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Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 761-118322

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Ihre schön gelegene Doppelhaushälfte wurde 1954 in Massivbauweise auf einem 608 Quadratmeter großen Erbpacht-Grundstück errichtet.
Das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen mit jeweils ca. 54 Quadratmetern Wohnfläche, einem ausgebautem Dachboden und wurde Freigezogen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und der Handwerker kann seinen Wohntraum hier Realität werden lassen.
Einige Dinge wurden im Laufe der Zeit natürlich erneuert. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunstofffenster, im Dachboden sind Holzfenster von Velux. Die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (2004) wurde ebenfalls erneuert.
Die sehr große Garage bietet reichlich Platz und wurde ebenfalls neu gebaut.

Neugierig geworden???
Gerne können sie mit mir eine Besichtigungstermin vereinbaren.
Hier einige wesentliche Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung Baujahr 2004
- Kunststofffenster
- 2 Wohnungen mit jeweils 54 Quadratmetern Wohnfläche
- ausgebauter Dachboden
- große Garage neuwertig
- Partyraum unter der Garage
- großer Garten mit Gartenhaus und Hobbywerkstatt
- 608 Quadratmeter großes Erbpacht Grundstück
Falkenstrasse, Castrop Rauxel
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0176-81495862 vereinbaren.
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Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 11.03.2030

Endenergiebedarf: 168 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1954

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • amarc21 euroinvest immobilien
  • Sodinger Str. 565
  • 44628 Herne
  • Tel.: 02323-5859960
  • Fax: 02323-5859969
  • j.herrmann@amarc21.de
  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 761-118322

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