TOP kernsanierte Dachgeschosswohnung ***Zentrumsnah*** nur 700 Meter

Objektnummer 730-118146
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 47798
Ort Krefeld
Wohnfläche 45 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1924
Kaltmiete 430 €

Alexander Kasch

Ihr Ansprechpartner

Alexander Kasch

Weitere Informationen zu Objekt 730-118146

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
TOP kernsanierte Dachgeschosswohnung --- Zentrumsnah, nur 700 Meter

Diese wunderbare und helle Wohnung besticht durch Ihre individuelle Gestaltung und durch den ungewöhnlichen Schnitt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1924 in massiver Bauweise und vollunterkellert errichtetem Mehrfamilienhaus.

Wie alle Wohnungen in diesem Objekt wurde auch diese Wohnung 2018/2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien wie auch auf das Erscheinungsbild gelegt. Dieses lag zum einen auf der Nachhaltigkeit der verwendeten Materialen hinsichtlich Herstellung und Verträglichkeit wie auch auf der Farb- und Formgestaltung.

Selbst bei der Sanierung des Treppenhauses wurde die historische Formgebung erhalten. Dazu mussten seitens der Verarbeitung eher ungewöhnliche Techniken zur Anwendung kommen um der historischen Bausubstanz gerecht zu werden.

Um diese tolle Wohnung zu gestalten wurde die offen gehaltene Dachkonstruktion speziell auf die Wohnung angepasst.

Ein Balkon mit WPC Dielen in dunkler Holzoptik rundet dieses Angebot ab.

Neugierig geworden? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin vor Ort.
-Velux Schrägflächenfenster doppelt verglasst neu, 2018
-Kunststoff Fenster doppelt verglasst neu, 2018
-elektrische Leitung und Unterverteilung neu, 2018
-Dach vollständig neu, 2018
-Gegensprechanlage
-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung neu, 2018
-Echtholz Innentüren neu, 2018
-Wohnungseingangstür, Echtholz, neu, 2018
-Badezimmer neu, 2018
-Balkon
-Einbauschrank, massiv Holz, massgefertigt


Aktuell werden in diesem Objekt noch einzelne Restarbeiten wie auch die Fertigstellung des Treppenhauses durchgeführt.
Diese tolle Wohnung liegt absolut Nahe dem Stadtzentrum. Gerade mal 700 Meter oder 5 Minuten Fußweg.

Durch die zentrale Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken wie auch verschiedene Schulen und Kindergärten zahlreich und mehrfach in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Haltestellen in der Umgebung gegeben. Auch die Anbindung an das BAB-Netzt ist Großstadttypisch optimal.
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  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

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