In Wangen im Allgäu ein seltenes Filetstück: 1 Einfamilienhaus + 1 Baugrundstück = 1 Preis

Objektnummer 426-119196
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 88239
Ort Wangen im Allgäu
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksgröße 1.069 m²
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1961
Kaufpreis

Rosi Wielath

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Rosi Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-119196

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
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Dieses hübsche Einfamilienhaus, im Jahr 1961 erbaut, hat alles was Sie sich wünschen:
genug Platz für eine Familie,
2 Garagen, 3 Stellplätze,
viel Fläche ums Haus
und eine gediegene Ausstattung.
In östlicher Richtung des Grundstücks besteht eine Erweiterungsmöglichkeit.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 WC, 3 Kellerräumen und 2 Garagen.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und ein Büro. Im Erdgeschoss liegen Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer. 3 weitere Schlafzimmer und ein WC finden Sie in der ersten Etage.
Die Böden der Wohnräume sind teilweise mit Echtholzparkett oder Laminat belegt. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden gefliest.
Die Ölheizung ist ursprünglich und bedarf einer Erneuerung. Eine Versorgung mit Gas wäre möglich. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff- Isolierglasfenster aus den Jahren um 1990.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergieverbrauch: 76,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs (Westallgäu) hat gut 27.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Wangen im Allgäu bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Regierungsbezirk: Tübingen
Landkreis: Ravensburg
Höhe: 556 m
Einwohner: 26.905 (31. Dez. 2018)
Postleitzahl: 88239
Vorwahl: 07522
Kfz-Kennzeichen: RV
Stadtgliederung: Kernstadt und 6 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung:
Marktplatz 1, 88239 Wangen im Allgäu
Website: www.wangen.de

Wangen liegt an der Bundesautobahn 96 Lindau–Memmingen, an der Bundesstraße 32 (Ravensburg–Wangen–Oberstaufen) und der ehemaligen Bundesstraße 18 (Lindau–Wangen–Memmingen). Über die Autobahnausfahrten Wangen-West und Wangen-Nord ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Wangen (Allgäu) liegt an der Bahnstrecke Kißlegg–Hergatz. Wangen ist durch Buslinien unter anderem mit Ravensburg und Tettnang verbunden; im Stadtverkehr verkehren sechs Linien.
Provisionsfrei für Käufer(in).

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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
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Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

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Art: Verbrauchsausweis

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Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 76,3 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1961

Jahr der letzten Modernisierung: 1960

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: C

  • amarc21 Immobilien Wielath
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    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

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