Keine Lust mehr auf Home Office am Küchentisch?

Objektnummer 462-118891
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1999
Kaltmiete 475 €

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118891

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
*** Provisionsfrei ***

Sie wünschen sich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände? Ihnen fehlt zu Hause die Ruhe zum Arbeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Damit Sie sich komplett auf Ihre Arbeit konzentrieren können, bieten wir Ihnen ein All-Inclusive Paket an: Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.

Zur Vermietung stehen ab sofort -auch einzeln- fünf frisch renovierte, moderne Büroräume im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Die Büroräume bieten Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Auf Wunsch können mehrere Einzelbüros zu einer größeren Büroeinheit miteinander verbunden werden.

Als weitere optionale Erweiterung zu diesem Büroflächenangebot ist im selben Gebäude aktuell auch eine Lagerfläche verfügbar. Es handelt sich um ein bereits regaliertes Hochregallager, von dem zwei Reihen zur Miete angeboten werden.
Für weitere Details sprechen Sie uns bei Bedarf gerne hierauf an.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1999. Die gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Link zur virtuellen Besichtigung der gesamten Einheit: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/42ND
Die Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss der repräsentativen Immobilie. Sie sind über einen Aufzug sowie über das offene und helle Treppenhaus erreichbar. Diese Gewerbefläche wird ergänzt durch eine Teeküche und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden.

In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:

- ein Büroraum (zwischen 22 und 27m², first come, first serve)
- Möblierung
- WLAN 130Mbit-Leitung (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert
vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Küche
- ein Parkplatz hinter dem Gebäude
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)

Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!
Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instand gehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten!

Sprechen Sie uns gerne an:

Anbieterfirma

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
Web: www.immobilien-ribeiro-buesen.de
www.amarc21.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763


Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien unter:
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
www.amarc21.de

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 11.09.2029

Endenergieverbrauch: 32,7 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Wesentlicher Energieträger: Gas

Anfrageformular zu Objektnummer 462-118891

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.