Mit viel Platz für Ihre Familie

Objektnummer 10-119312
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 48165
Ort Münster / Hiltrup
Wohnfläche 213 m²
Grundstücksgröße 667 m²
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1969
Provision 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision
Kaufpreis 664.000 €

René Dittmer

Ihr Ansprechpartner

René Dittmer

Weitere Informationen zu Objekt 10-119312

Beschreibung Energieausweis Anbieterimpressum
amarc21 Immobilien exklusiv!

Großes Einfamilienhaus für Generationen oder auch um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Es besteht aktuell aus 3 Wohnungen, kann sowohl als Einfamilienhaus oder mit bis zu 3 WE genutzt werden. Sehr ruhige Wohnlage in Hiltrup-Ost.

Die jetzige Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss: Die Hauptwohnung verfügt über 4-ZKB-WC auf insgesamt 114 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterelementen laden zum verweilen ein. Die Fenster sind im Erdgeschoss teilweise und im Dachgeschoss zwischen 2017 und 2019 komplett erneuert worden. Über Wohnzimmer und Küche gelangt man in den großen Garten. - Bezugsfrei

Das Dachgeschoss teilt sich zur Zeit in 2 Wohnungen auf:

DG-rechts: 2-ZKB mit ca. 32 m² Wohnfläche, offener Küche und Bad. Wurde komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese kann gegen VB übernommen werden. - Bezugsfrei

DG-links: 3-ZKB mit kleinem Balkon auf ca. 67 m² Wohnfläche, frei zum 01.Oktober 2020.

Alle drei Einheiten sind sehr gepflegt, auch die Bäder. Optik und Ausstattung dem Baujahr entsprechend.

Dachboden über eine massive Treppe zu erreichen und evtl. nach Rücksprache mit dem Bauamt ausbaufähig.

Vollkeller mit Außeneingang, gefliest, viele Räume mit Heizung und zwei Räume mit Wohnraumfenstern. Eine große Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Im Garten befindet sich ein Holz-Gartenhaus (siehe Fotos). Die Heizung wurde 2007 erneuert.

Anfragen bitte ausschließlich per Email. Sie erhalten dann weitere Informationen von uns.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 01.01.2029

Endenergiebedarf: 220 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1969

Jahr der letzten Modernisierung: 2011

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

  • René Dittmer

    amarc21 Immobilien Münster
    Dittmer Immobilien GmbH & Co KG
    GF Michael Dittmer
    Dieckmannstraße 6
    48161 Münster

    Tel. 0251 - 1416 00
    Email: r.dittmer@amarc21.de
    www.amarc21-muenster.de

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung:
    Victoria Versicherung, Postfach, 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr. HV - HA 6812339.9.00779-5097

Anfrageformular zu Objektnummer 10-119312

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.