Ihre neue Gewerbefläche im Herzen von Niederkrüchten-Elmpt steht bereit!

Objektnummer 462-118898
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten / Elmpt
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1999
Provision 3 MM KM (inkl. 16% MwSt.)
Kaltmiete


Weitere Informationen zu Objekt 462-118898

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Zur Miete ab sofort steht diese sehr schön und zentral gelegene Gewerbefläche.
Auf 193,45 m² befinden sich ein großer, heller Raum sowie verschiedene Nebenflächen.

Diese Gewerbeeinheit wurde zuletzt als Spezialitätenlokal für asiatische Speisen betrieben. Bei Neuvermietung sind künftig auch andere Nutzungsarten denkbar - sprechen Sie uns einfach hierauf an. Zu den Nebenräumen gehört u.a. eine große Küche, die natürlich ebenso als Arbeitsraum zur Verfügung stehen kann.

Dieses Angebot bezieht sich auf eine Teilfläche einer zuletzt im Ganzen genutzten Einheit mit separaten Eingängen. Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne verbinden wir zwei Teilflächen für Sie.

Betrachten Sie die Lage der Räume auf unseren Grundrissgrafiken oder auch bei einem virtuellen Rundgang. Dieser zeigt die gesamte Fläche und steht Ihnen unter dem folgenden Link zur Verfügung:
https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/zLfa

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Diese Gewerbeeinheit mit ebenerdigem Straßenzugang befindet sich in einem sehr geschmackvoll angelegten, gepflegten Gebäudekomplex mit benachbarten Gewerbeflächen.

Es handelt sich um einen großzügig geschnittenen Raum mit sehr angenehmem Tageslichteinfall durch moderne Fensteranlagen. Ob Büro, Beratung oder Verkauf - der inspirierende Ausblick auf die schöne, begrünte Innenhofanlage unterstützt ein angenehmes Arbeitsklima und sorgt auch bei Kunden gleich für gute Laune.

Zusätzlich zu den zahlreichen Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss steht Ihnen im Keller noch eine Fläche mit einem Kühlraum zur Verfügung.

Die Gestaltung der Decken-, Wand- und Bodenflächen ist derzeit noch dem asiatischen Gastrothema angepasst. Im aktuellen Zustand sind die Räume noch komplett möbliert und ausgestattet.

Die Vermieter freuen sich auf Ihre Ideen und Wünsche. Sie sind offen für neue Vorschläge und werden sich in Bezug auf die Ausstattung gerne mit künftigen Mietern über Veränderungswünsche unterhalten.
Die Gemeinde Niederkrüchten befindet sich inmitten des Naturparks Schwalm-Nette. Wohnen und Arbeiten im Grünen haben hier einen hohen Mehrwert.

Die zentrale Lage dieser Gewerbefläche mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und einem Parkhaus in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen eine optimale Erreichbarkeit.

Auch für weiter angereiste Kunden sind Sie hier sehr gut erreichbar:
Die Autobahnen A 52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A 61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
Web: www.immobilien-ribeiro-buesen.de



Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien unter:
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 27.10.2020

Endenergieverbrauch: 78,2 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Wesentlicher Energieträger: Gas

Anfrageformular zu Objektnummer 462-118898

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