Neuwertig, modern und citynah - kurzfristig beziehbar !

Objektnummer 799-119343
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 86156
Ort Augsburg
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2016
Provision 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Kaufpreis 424.500 €

Andrea Bertele

Ihr Ansprechpartner

Andrea Bertele

Weitere Informationen zu Objekt 799-119343

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit komfortabler Ausstattung und modernstem Standard.

Der Wohnungszustand ist absolut neuwertig.

Die Räume sind hell und sehr gut aufgeteilt.

Der überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Wohnung und Tiefgarage mit Fahrradkeller und Mobilitätsraum erreicht man bequem mit dem Lift.

Der Zugang zur Wohnung ist schwellenfrei.
Der hochwertige Vinylboden verleiht Gemütlichkeit. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Für gutes Raumklima sorgt eine Lüftungsanlage.

Der große Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist hell und hat zwei Zugänge zum Balkon.

Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Das WC ist hiervon mit einer Glasschiebetür abgeteilt. Bad und WC sind mit Designerarmaturen ausgestattet und deckenhoch gefliest.

Schlafzimmer und Kinderzimmer sind gut geschnitten.

Ein separater Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Angebot.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz (evt. auch ein zweiter) kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden..

Weitere Details :
großer Wohn-Essbereich
offene Küche
Belüftungsanlage
Balkon
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Videoüberwachung
schwellenfreie Zugänge
hochwertige Vinylböden
gehobene Badausstattung
Fliesen im Bad deckenhoch
Designarmaturen
Rolläden
begrünte Außenanlagen
wartungsarme Fernwärmeheizung
separater Hausarbeitsraum mit Waschmaschinenanschluß
Fahrradkeller und Mobilitätsraum
Tiefgarage (1 bis 2 Stellplätze gegen Aufpreis je € 22.500,--/Stellplatz)
Die Wohnung liegt optimal zur B17 und damit auch nur wenige Autominuten von der A8. Die Augsburger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreicht. Die Busverbindungen sind sehr gut. Zur Erholung lädt der nahe See ein.

Für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist in nächster Nähe gesorgt : Restaurants, Discounter, Bäcker, Metzger, Friseur - alles um die Ecke.

Schulen und Kindergarten befinden sich in naher Umgebung

Eine Straßenbahnanbindung zum Hauptbahnhof sowie zur Innenstadt von Augsburg ist derzeit in Planung.
Alle Angaben wurden ohne Gewähr aufgrund der Informationen des Eigentümers erstellt.

Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Unsere Frau Bertele informiert Sie gerne persönlich.

Wir bitten Sie jedoch zunächst um eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann nach Bestätigung des Widerrufsrechtes sowie der Datenschutzbestimmungen unser ausführliches Expose mit Objektanschrift.

Wir nehmen dann mit Ihnen telefonisch Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 01.07.2028

Endenergiebedarf: 45,7 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: A

  • Vertretungsberechtigter: Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ
  • Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
  • Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
  • Handelsregisternummer: HR B 13228
  • USt-IdNr.: DE155988312
  • Kammer: IHK für Augsburg und Schwaben, Stettenstr. 1+3, 86150 Augsburg

  • Impressum :
    amarc21 Immobilien Augsburg, MakNet GmbH, selbständiger Franchisepartner von amarc21 Immobilien Franchise GmbH, Münster
    Augsburger Straße 1, 86391 Stadtbergen
    Telefon: 0821 - 430 0 430
    Telefax: 0821 - 430 0 429
    E-Mail: augsburg@amarc21.de
    Vertreten durch:
    Geschäftsführer : Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ
    Registereintrag:
    Eingetragen im Handelsregister.
    Registergericht: Amtsgericht Augsburg
    Registernummer: HR B 13228
    Aufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg
    Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg

    Berufshaftpflichtversicherung und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung :
    ERGO Versicherung AG, 40198 Düsseldorf
    Geltungsbereich: Deutschland
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    Haftungsausschluß:
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