Voll ausgestattete Kfz-Werkstatt auf einem 2670 m² großen Grundstück!

Objektnummer 457-119369
Vermarktungsart Kauf
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Werkstatt
PLZ 52382
Ort Niederzier / Oberzier
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1992
Provision 3,48% inkl. 16% Mwst.
Kaufpreis 659.000 €

Willy Muhren

Ihr Ansprechpartner

Willy Muhren

Weitere Informationen zu Objekt 457-119369

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Wir bieten Ihnen hier auf einem ca. 2670m² großen Gelände eine komplette Kfz-Werkstatt mit ausgebautem Kundenstamm zum Kauf an.
Neben der Werkshalle verfügt die Werkstatt über ein Büro, einem ca. Sozialraum mit Küchenzeile, Personaldusche und Toilette, sowie einem Lager, das sich auf Zwei Ebenen verteilt.
Über den Empfangsbereich haben Sie einen direkten Zugang in die ca. 224 m² große Werkshalle mit 2 Säulenhebebühnen und einer Scherenhebebühne und einem 4 Meter breiten und 5 Meter hohen Sektionaltor, welches in Kombination mit der bis zu 5 m hohen Dachkonstruktion auch das Einfahren mit größeren Fahrzeugen und Bussen erlaubt.
Außerhalb der Halle stehen ca. 25 PKW Stellplätze auf dem befestigten Gelände und ca. 50 weitere Stellplätze auf der Kiesfläche zur Verfügung. Dadurch ist auch das Abstellen von LKW und Bussen möglich.

Beheizt wird die Halle mit einer Gasheizung über eine Heißluftgebläseanlage.
Büro, Sozialraum, Personaltoilette und -dusche sind mit Heizkörpern ausgestattet und weiß gefliest.
Austattungsdetails:
- Ölabscheider
- 3 Hebebühnen
- Kompressoranschluss
- Starkstromanschluss
- ca. 80 Außenstellplätze
- WC-Anlage und Personaldusche
- getrennter Lagerraum (inklusive komplettem Ersatzteilebestand)
- Lüftungsanlage
- Sektionaltor
- Drehstrom / Druckluft
- Diagnosetester
- Achsmessgerät
- Spezialwerkzeuge
- Stufenloser Zugang
- Alu- und Stahlschweißgerät
- 5 m Deckenhöhe
- gefliester und befestigter Betonboden in der Halle
Zur ersten Kontaktaufnahme bitten wir Sie um einen Anruf. Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren, der sich über ein Telefonat freut.
Fußläufig erreichbar ist eine neu entstandene Einkaufszone mit Supermarkt, Drogeriemarkt und Bekleidungsläden. Am Ort sind Apotheken, Ärtze sowie diverse Schulformen am Ort vorhanden, natürlich auch Kindergärten.

Die Autobahnauffahrt A4 in Richtung Köln und Aachen in direkter Nähe ist vorhanden.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.
Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Tina Thimm
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: t.thimm@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 27.07.2030

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Jahr der letzten Modernisierung: 1992

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F


Anfrageformular zu Objektnummer 457-119369

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