Schicke 3-Zimmer-Wohnung im OG mit Studio und Balkon. Zentrumsnah und ruhig.

Objektnummer 814-119439
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 26789
Ort Leer (Ostfriesland) / Loga
Wohnfläche 72 m²
Grundstücksgröße 130 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1997
Provision Die Provision von 5,95 % inkl. 19% gesetzlich geltender MwSt.vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar ohne Abzug an das Maklerunternehmen amarc21 Immobilien Welp, Im Felsing 51, 26826 Weener
Kaufpreis 172.000 €

Hans-Jürgen Welp

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Hans-Jürgen Welp

Weitere Informationen zu Objekt 814-119439

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Diese sehr gepflegte, ca 73,00 m² große 3 Zimmerwohnung mit Dachstudio, in einem Vierfamilienhaus, zeichnet sich durch ihre absolut ruhige und dennoch zentrale Lage aus.
Ihre ideale Raumaufteilung: Im Eingangsbereich betritt man den Flur, von dem aus man das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Bad erreichen kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem HWR. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachstudio. Eine massive Garage mit davorliegendem Stellplatz runden das Ganze ab.
Auf Ihrem Balkon können Sie den Sonnenuntergang genießen. Insgesamt eine hochwertige Wohnung in bester (Sonnen)Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wohn.- und Nutzfläche nach DIN 283
- Küche: 7,55 m²
- Wohnzimmer: 19,08 m
- Schlafzimmer: 9,98 m²
- Flur: 3,91 m²
- Bad: 6,10 m²
- HWR: 2,86 m²
- Balkon: 50%: 3,00 m²
- Vorflur/Treppe: 1,16 m²

- Studioraum: 19,68 m² Bodengrundfläche
- Abstellraum: 2,80 m² Bodengrundfläche
- Schrankflur: 3,60 m² Bodengrundfläche
- Abstell: 1,92 m² Bodengrundfläche

Garage: 20,00 m²
Die Eigentumswohnung liegt in 26789 Leer-Loga.
Alle wichtigen Einrichtungen, wie zum Beispiel Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnen A28/ A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenfalls erreichen Sie das Zentrum von Leer, mit ihrer wunderschönen Altstadt in wenigen Minuten.
- Studio
- Laminat
- Küche
- Balkon Südwestlage
- Heizung NEU 2019
- massive Garage
- Stellplatz

- sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers, trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 05.05.2024

Endenergiebedarf: 131,1 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

  • Vertretungsberechtigter: Engeline Welp
  • Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
    26697 Emden, Ringstraße 4
  • USt-IdNr.: DE320964619
  • Kammer: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg 26697 Emden, Ringstraße 4

  • amarc21 Immobilien Welp
    Engeline Welp
    Im Felsing 51
    26826 Weener
    Tel.: 04951- 655 96 37
    Vertretungsberechtigte: Engeline Welp
    www.amarc21-weener.de
    hj.welp@amarc21.de
    USt.ID: DE320964619
    Steuernummer: 60/147/10160
    Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch die
    Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
    26697 Emden, Ringstraße 4

Anfrageformular zu Objektnummer 814-119439

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