Großzügiges Schmuckstück mit schöner Lage - Provisionsfrei.

Objektnummer 791-119449
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 49214
Ort Bad Rothenfelde
Wohnfläche 190 m²
Grundstücksgröße 600 m²
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2007
Provision Provisionsfrei
Kaufpreis 450.000 €

Andreas Schaiper

Ihr Ansprechpartner

Andreas Schaiper

Weitere Informationen zu Objekt 791-119449

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Bad Rothenfelde in einer sehr schönen Neubau-Wohnsiedlung.

Sie sind eine Familie und brauchen Platz für die Kinder, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Einteilung des Erdgeschosses im Haus:
Garderobenappendix mit Fenster im Eingangsbereich; großzügiger, einladender Flur. Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Durchgang zur Terrasse. Renoviertes und neu möbliertes Büro mit Durchgang zum HWR. HWR mit Einbauschränken für beispielsweise Wintergarderobe. Sehr gepflegte Einbauküche (gehobene edle Ausstattung) und Durchgang zur Terrasse, Elektrogeräte kürzlich erneuert; Vorratsraum unmittelbar neben der Küche mit deckenhohen, weißen Einbauschränken zur Lagerung von Lebensmitteln.

Einteilung des Obergeschosses:
Vier große, helle Schlafzimmer; großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und barrierefreier Dusche (Mai 2020 erneuert). Schöner Flur mit Spiegelwand und Durchgang zum Balkon mit herrlichem Blick auf den Teutoburger Wald.
Sehr schönes, geräumiges, gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus. Die Ausstattung des Hauses ist eher gehoben.

Das Haus ist in einem äußerst guten Zustand. Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets gewissenhaft gepflegt, mit der ursprünglichen Idee, für immer darin zu wohnen. Das tun sie auch nach wie vor sehr gerne. Aber dadurch, dass die Familie sich in den letzten Jahren verkleinert hat, wird es nun ebenfalls Zeit, auch den Wohnraum zu verkleinern.

Für Ihr Auto steht eine komfortable Garage und weiterer Stellplatz am Haus zur Verfügung. Mit wenigen Ausnahmen kann das Haus nach Absprache auch möbliert übernommen werden.
Wohnen in Bad Rothenfelde Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergärten, die Verkehrsanbindung, sowie das Zentrum in sehr kurzer Zeit. Entfernung Grundschule Bad Rothenfelde: 650 mtr. in 10 min. fußläufig erreichbar, Entfernung Aldi/Edeka/Bäcker: 550 mtr. in ca.7 bis 8 min. fußläufig erreichbar, Entfernung Zentrum oder Schwimmbad "Carpesol": 1 km in 15 min. fußläufig erreichbar. Die eigenen vier Wände können Sie in einer ruhigen, familären und naturnahen Lage am besten genießen. Die Wohnsiedlung liegt in vielerlei Hinsicht sehr günstig: - Zentrum, Schwimmbad, Kurgarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. - Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. - Wald und Wiesen für ausgiebige Spaziergänge. - Campotel für Freizeitaktivitäten. - Fahrradtouren. Sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn A33.
Das Wesentliche auf einen Blick

- Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schöner Lage
- Solarthermische Anlage zur Warmwasserunterstützung
- Gesamtwohnfläche mit sechs Zimmer von ca. 190 m²
- Eigengrundstück mit einer Größe von ca. 600 m²
- Garage mit Hobbyraum und Zugang Garten
- Ausgebauter Dachboden/Wohnraum
- Geräumiges Gartenhaus
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Stellplätze

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 64,2 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: B


Anfrageformular zu Objektnummer 791-119449

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