Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet für Mieter 50 +.
| Objektnummer | 426-119505 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 87665 |
| Ort | Mauerstetten / Frankenried |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksgröße | 490 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 |
| Kaltmiete | 1.050 € |
Ihr Ansprechpartner
Walter Wielath- Telefon: 08381 / 941 322
- Mobil: 0171 / 3527836
- E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Weitere Informationen zu Objekt 426-119505
Sie werden es genießen hier zu sein!
Die 1999 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 110 m² großzügiges Wohnen.
Perfekt für zwei Personen, 50 + ohne Haustiere, die viel Platz benötigen.
Machen Sie anhand der Beschreibung und der Bilder schon mal eine Besichtigung.
Die Eingangstüre führt zunächst in den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC. Nach einer weiteren Türe finden Sie links die Küche und geradeaus den großen und sehr hellen Wohn- Essbereich. Hier können eine gemütliche Essecke und das Wohnzimmer eingerichtet werden. Die breite Fensterfront durchflutet diesen Raum mit Licht. Auch auf der Südterrasse (mit Markise) werden Sie so manche schöne Stunden verbringen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das Wellnessbadezimmer und ein Schlafzimmer vor. Auch in diesen Geschoss besteht die Möglichkeit im Freien zu sein. Der lange Südbalkon bietet Ihnen hierfür die Möglichkeit.
Das Kellergeschoss hat auch einiges zu bieten.
Der Hobbyraum kann vielseitig genutzt werden. Ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Vorräte können in einem kleineren Raum gelagert werden. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Wirtschaftsraum. Einen weiteren Kellerraum und der Heizraum dürfen wir nicht vergessen. Zu guter Letzt führt eine Außentreppe ins Freie.
Die herrliche Wiese hinter dem Haus ist umrahmt von Büschen und einer Hecke. Für die Pflege der Außenanlage sind die Mieter verantwortlich. Platz für dafür nötige Werkzeuge besteht im Geräteschuppen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze davor zur Verfügung.
Die 1999 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 110 m² großzügiges Wohnen.
Perfekt für zwei Personen, 50 + ohne Haustiere, die viel Platz benötigen.
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Die Eingangstüre führt zunächst in den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC. Nach einer weiteren Türe finden Sie links die Küche und geradeaus den großen und sehr hellen Wohn- Essbereich. Hier können eine gemütliche Essecke und das Wohnzimmer eingerichtet werden. Die breite Fensterfront durchflutet diesen Raum mit Licht. Auch auf der Südterrasse (mit Markise) werden Sie so manche schöne Stunden verbringen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das Wellnessbadezimmer und ein Schlafzimmer vor. Auch in diesen Geschoss besteht die Möglichkeit im Freien zu sein. Der lange Südbalkon bietet Ihnen hierfür die Möglichkeit.
Das Kellergeschoss hat auch einiges zu bieten.
Der Hobbyraum kann vielseitig genutzt werden. Ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Vorräte können in einem kleineren Raum gelagert werden. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Wirtschaftsraum. Einen weiteren Kellerraum und der Heizraum dürfen wir nicht vergessen. Zu guter Letzt führt eine Außentreppe ins Freie.
Die herrliche Wiese hinter dem Haus ist umrahmt von Büschen und einer Hecke. Für die Pflege der Außenanlage sind die Mieter verantwortlich. Platz für dafür nötige Werkzeuge besteht im Geräteschuppen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze davor zur Verfügung.
Das ganze Haus erhält in den Wohnräumen neue Bodenbeläge. Die Mieter könnten noch Wünsche äußern.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster.
Das große Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Eckbadewanne ausgestattet. Im kleinen Bad im Kellergeschoss finden Sie Dusche, Waschbecken und WC vor.
Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung enthalten. Bei Einzug sind 4.500 l Heizöl abzulösen.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.12.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Unser Radiospot:
https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster.
Das große Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Eckbadewanne ausgestattet. Im kleinen Bad im Kellergeschoss finden Sie Dusche, Waschbecken und WC vor.
Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung enthalten. Bei Einzug sind 4.500 l Heizöl abzulösen.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.12.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Mauerstetten ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
Mauerstetten liegt in der Region Allgäu, etwa vier Kilometer östlich von Kaufbeuren.
Die DHH liegt im Ortsteil Frankenried.
Bundesland: Bayern
Höhe: 716 m
Einwohner: 3173 (31. Dez. 2019)
Postleitzahl: 87665
Vorwahl: 08341
Kfz-Kennzeichen: OAL, FÜS, MOD
Adresse der Gemeindeverwaltung:
Kirchplatz 4, 87665 Mauerstetten
Website: www.mauerstetten.de
Mauerstetten liegt in der Region Allgäu, etwa vier Kilometer östlich von Kaufbeuren.
Die DHH liegt im Ortsteil Frankenried.
Bundesland: Bayern
Höhe: 716 m
Einwohner: 3173 (31. Dez. 2019)
Postleitzahl: 87665
Vorwahl: 08341
Kfz-Kennzeichen: OAL, FÜS, MOD
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Kirchplatz 4, 87665 Mauerstetten
Website: www.mauerstetten.de
Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.
Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.
Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:
https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.
Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei
https://de.amarc21.com/bueros/
oder hier:
https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/
Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.
Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090
Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Verbraucherinformationen:
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Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
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Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.12.2030
Endenergiebedarf: 151,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 0.00
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Jahr der letzten Modernisierung: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
- Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
- Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
- USt-IdNr.: DE 147 335 090
- amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstr 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: Immobilien Wielath
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090
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Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
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