Luxuriös Wohnen und Arbeiten am Stadtwald!!! Doppelhaushälfte in gefragter Lage!!!

Objektnummer 761-118419
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 47803
Ort Krefeld
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 297 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2015
Provision 4,76% inkl. 16% MwSt.
Kaufpreis 620.000 €

Jens Herrmann

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Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 761-118419

Beschreibung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Moderne Doppelhaushälfte (Massivbau) mit 2 Vollgeschossen (keine Schrägen)
mit gehobener Ausstattung

Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen gewerblichen und privaten Bereich (getrennt durch eine Schiebetüre). Im gewerblichen Bereich befindet sich eine Diele, ein Studio (Büro) und ein WC. Im privaten Bereich befindet sich eine offene Wohnküche (Küche, Ess- und, Wohnzimmer). Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie einem großen Wandschrank.

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in den Technikraum. Dort befindet sich auch der direkte Zugang zur Garage.

Obergeschoss
Über eine Treppe im Wohnzimmer (Betontreppe) gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes Büro, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher als Abstellraum dient.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Garten
Das Gesamtgrundstück beträgt 297 qm, wobei der Vorgarten den größten Teil des Gartens einnimmt. Dieser ist wunderschön angelegt mit zwei Naturstein-Brunnen. Der Vorgarten kann (wie bei meinen Nachbarn) zur Rasenfläche mit Hecke umgestaltet werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit einer gemütlichen Verweilecke mit Überdachung.
Zusätzlich befindet sich neben dem Haus ein Stellplatz.

In begehrter Krefelder Wohnlage Kliedbruch, mit ansprechender Nachbarschaft, unmittelbar am Stadtwald.
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein günstiges Finanzierungsangebot. Unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen.
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Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2015


  • Geschäftsführung: Manfred Sandkühler (GGF), Markus Zebulla (GGF)
    Sitz und Registergericht Bochum/ HRB: 18001
    Steuer-Nr.: 325/5823/0873
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Stadt Essen
    Ordnungsamt Zertifizierungsnummer: D-4L20-DXVF1-15
    USt-IdNr.: DE233760820

Anfrageformular zu Objektnummer 761-118419

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