Ältere Doppelhaushälfte mit Terrasse, kleinem Garten und Stellplätzen.

Objektnummer 426-119526
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 88167
Ort Röthenbach (Allgäu)
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksgröße 197 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1730
Kaufpreis 252.840 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-119526

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
EXKLUSIV bei amarc21 und „keine zusätzliche Käufer(in)provision".

Diskrete Vermarktung!

Weitere Auskünfte bekommen Sie gerne (wenn Sie eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können) in einem persönlichen Gespräch.

Im Erdgeschoss können Küche, Wohnzimmer und ein Badezimmer ausgebaut werden.

Das Obergeschoss bietet derzeit 3 Zimmer und ein inliegendes Badezimmer.

Zum Haus gehören außerdem noch eine Terrasse mit Gartenanteil, sowie 2 Autostellplätze.


Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen per E - Mail bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden. Dementsprechend bitten wir Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Das im Jahre 1730 in Holzbauweise erbaute Haus wurde in den Jahren 2004 bis 2008 umfassend saniert. Alle Leitungen (Strom und Wasser) wurden erneuert, das Dach neu eingedeckt. Die Außenfassade erhielt eine Dämmung und darüber Putz.
Im Inneren des Hauses wurden Holzbalken freigelegt und somit eine gemütliche Atmosphäre geschaffen. Die Raumhöhen betragen zwischen 1,85 m und 2,00 m. Ein sehr alter Kachelofen verbreitet angenehme Wärme. Ansonsten wird das Haus mittels Gas beheizt.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas, Holz
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Das Westallgäu zwischen Alpen und Bodensee ist ein echter Geheimtipp. Ganz im Südwesten von Bayern gelegen, zeichnet sich die Region durch ihre zentrale Lage aus: Österreich und die Schweiz sind nur ein paar Kilometer entfernt. Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreicht. An der Schnittstelle zwischen Allgäu und Bregenzerwald hat sich über viele Jahrhunderte hinweg eine großartige Kulturlandschaft entwickelt.
Das Westallgäu ist eine Teilregion des Allgäus und besteht heute aus großen Teilen des Landkreises Lindau im Südwesten des Regierungsbezirks Schwaben in Bayern und aus Teilen des Landkreises Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg.
Das Westallgäu erstreckt sich nördlich unter anderem bis zu den Städten Wangen im Allgäu, Leutkirch im Allgäu, Kißlegg und Isny im Allgäu. Im Osten grenzt das Westallgäu an den Landkreis Oberallgäu, und im Süden an das österreichische Bundesland Vorarlberg. Im Südwesten grenzt das Westallgäu mit der Stadt Lindau an den Bodensee und somit indirekt an den Schweizer Kanton St. Gallen. Im Nordosten grenzt das Westallgäu an den Landkreis Unterallgäu und im Nordwesten an den Landkreis Biberach. Teil des Westallgäus ist auch die Adelegg, ein Ausläufer der Alpen. Der Schwarze Grat ist mit 1118 m der höchste Punkt. Das Westallgäu gehört zu den sonnenreichsten Regionen Deutschlands.
„Keine zusätzliche Käufer(in)provision“.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne ermitteln wir den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 19.08.2029

Endenergiebedarf: 168,9 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Jahr der letzten Modernisierung: 2000

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • USt-IdNr.: DE 147 335 090

  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
    Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

    Widerrufsrecht:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
    Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielath@amarc21.de
    mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Besondere Hinweise:
    Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anfrageformular zu Objektnummer 426-119526

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.