Wohnparadies für den modernen Single..

Objektnummer 457-119528
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 52353
Ort Düren / Mariaweiler
Wohnfläche 47 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1972
Kaltmiete 390 €

Tina Thimm

Ihr Ansprechpartner

Tina Thimm

Weitere Informationen zu Objekt 457-119528

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Wohnparadies für den modernen Single..
Wir bieten Ihnen eine komplett neu sanierte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten Dreifamilienhaus bestehend aus einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem Wohn- und Schlafraum mit Einbauschränken sowie einer offenen Küche und einer großzügigen Dachterrasse zum Verweilen.
Ein zusätzlicher Kellerraum bzw. ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenrraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 390€, die Nebenkosten ohne Heizung belaufen sich auf 80€, die Garage kostet monatlich 40€ und für die Küche ist ein monatliches Entgelt i.H.v. 20€ fällig.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und zur Vorbereitung eines Mietvertrages benötigen wir unbedingt nachfolgende Angaben von Ihnen.
-komplette Angabe zu Ihrer Person mit Adresse.
-Wie viele Personen ziehen ein?
-Wann wäre Ihr frühester Einzugstermin?
-Zahlen Sie die Miete selbst oder werden Sie von einem Träger unterstützt?
Diese Angaben benötigen wir vor einer weiteren Bearbeitung.
Eine moderne und zeitlose Ausstattung, die Sie in vollen Zügen begeistern wird. Ein neuer Parkettboden im Wohn- und Schlafraum sowie neue Fensterbänke zieren die Einheit. Neben dieser Arbeiten wurden ebenfalls die Wände neu verspachtelt und gestrichen, LED-Spots eingebaut, das Badezimmer komplett neu gestaltet und die Terrasse auf Vordermann gebracht.
Düren-Mariaweiler - Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie die Anne-Frank-Gemeinschaftsschule direkt gegenüber. Mariaweiler verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben.
Ein Bäcker wie auch eine Apotheke und eine Bank sind im Ort vorhanden. Die Busverbindungen in den Stadtkern Dürens sind optimal.
Die Autobahn A4 in Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Fahrminuten problemlos zu erreichen, ebenso der Bahnhof Düren.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.

Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucherinformationen in unserem Impressum!
Impressum:
amarc21 Immobilien Muhren
Geschäftsführer: Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 25.06.2023

Endenergiebedarf: 112,8 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Jahr der letzten Modernisierung: 2020

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D


Anfrageformular zu Objektnummer 457-119528

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