amarc21 - VERMIETET !

Objektnummer 631-119628
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 50999
Ort Köln / Weiß
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1975
Kaltmiete 700 €

Alexander Aussem

Ihr Ansprechpartner

Alexander Aussem

Weitere Informationen zu Objekt 631-119628

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
wir freuen uns, Ihnen hier eine 75m² große 3 Zimmerwohnung in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4Parteien) anbieten zu dürfen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen und liegt in einer ruhigen Straße in Köln-Weiß.
Eine Garage im Hof gehört zur Wohnung und kostet 45€ im Monat.
In der 1 Etage befindet sich die großzügige Wohnung verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Loggia.
Nach betreten der Wohnung stehen Sie in der großzügigen Diele von der Sie alle Räume betreten können. Links neben dem Eingang liegt das Gäste-WC im Anschluß befindet sich das Wannenbad, beide Naßräume haben einen Rosa Fliesenspiegel. Neben dem Bad ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon das zum Hof liegt, vom Eingang rechts zur Straße gelegen könnte ein Kinder-, Gästezimmer, Büro o.ä. eingerichtet werden. Die Küche mit großem Fenster erhält viel Tageslicht.
Der Fliesenspiegel ist erneuert und in weiß gehalten.
Zu guter letzt haben wir das große Wohnzimmer, ebenfalls nach hinten gelegen und auch mit Zugang zum überdachten Balkon auf der Hofseite. 2 große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, die Waschküche hält für Ihre Waschmachine und Trockner einen Platz bereit.

Aus der jetzigen Wohnung könnten die weißen Innentüren, im Badezimmer die Duschgarnitur, das Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel und Unterschrank sowie die Böden im Bad und Gäste-WC ggen eine kleine Zahlung übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen --- große Wohnung in kleiner Wohngemeinschaft zum super Preis --- !!!
Bitte nur berufstätige mit max. 1 Kind ! Danke !
- 3 Zimmer - 75m²
- Loggia zum Hinterhof (sehr ruhig) ab 18Uhr !
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Öl - Etagenheizung
- Laminatböden
- Küchenwandspiegel
- Anstrich/Tapeten/Raufaser
- Gäste-WC
- Garagenstellplatz
Köln-Weiß ist ein Stadtteil von Rodenkirchen und durch seine Lage am Rhein und dem ländlichen Umfeld sehr beliebt.
Obwohl man hier sehr ruhig wohnt und nur kurze Wege zum Rhein oder zu Wald, Wiesen und Felder hat ist eine gute und schnelle Anbindung in die Stadt gegeben. Die A4, A555 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
In Sürth oder Rodenkirchen fährt die S-Bahn Linie 16 und bringt Sie schnell in die Kölner Innenstadt, (oder nach Bonn) zur Bahn gelangen Sie bequem mit dem Bus der durch Weiß fährt.
Für Naturfreunde und jene, die gerne joggen, wandern oder Rad fahren bietet sich der Weißer Leinpfad an, der parrallel zum Rhein verläuft.
In Rodenkirchen und Sürth sind alle Geschäfte vertreten, die man zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt, darüber hinaus gibt es zahlreiche Dienstleister uvm.
In Rodenkirchen lässt sich in diversen Cafès, Restaurants, Biergärten so mancher Abend gestalten und Sie brauchen keine langen Anfahrtswege. (sofern es wieder erlaubt wird) !
Genießen Sie ruhige Sommertage bei einem Spaziergang am Rhein der Sie bis in die Altstadt von Köln führen kann oder machen Sie eine Pause in einer der vielen Bootshäuser in Rodenkirchen am Rhein.
Aber auch nach Porz auf die andere Straßenseite gelangen Sie z.b. mit der Fähre (ohne Auto) und entdecken Sie die "Groove" !!

Zu erwähnen ist hier auch, das die Grundschule nur wenige Meter entfernt liegt und dadurch auch (gerade in den Schulpausen) die Kinder zu hören sind !
Die Objektdaten und Angaben sowie die Fotos wurden/werden uns vom Eigentümer bzw. Dritte zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Zwischenvermietung und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis ist in Vorbereitung aber vor kurzem wurde eine neue Heizung eingebaut mit modernster Brennwerttechnik.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen persönlichen Besichtigungstermin ! (Mo - Fr ab 19.00Uhr)
Die Eigentümer suchen berufstätige oder finanziell abgesicherte Ehepaare (auch im höheren Alter) evtl. mit 1 Kind möglich.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
  • Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
    Stadt Köln
    Amt für öffentliche Ordnung
    Gewerbeangelegenheiten
    Stadthaus Deutz - Ostgebäude
    Willy-Brandt-Platz 3
    50679 Köln
  • USt-IdNr.: DE21950103011
  • Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln

  • amarc21 Aussem Immobilien
    GF Alexander Aussem
    Bahnhofstrasse 1c
    50999 Köln-Sürth
    www.amarc21.de
    a.aussem@amarc21.de
    022365097575
    01775515283

    Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

    Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
    Ombudsmann Immobilien im IVD
    Wolfgang Ball
    – Ombudsstelle –
    Littenstraße 10, 10179 Berlin
    Fax: 030 / 27 57 26 78
    E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
    www.ombudsmann-immobilien.net

    Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
    ERGO Versicherung - 40198 Düsseldorf
    Vers.-Nr.: SV073925886

Anfrageformular zu Objektnummer 631-119628

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